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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 农村宅基地发证程序

农村宅基地发证程序

农村宅基地发证程序

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-23 07:30:05 已帮助2052人

精选律师 · 讲解实例

农村宅基地发证程序是怎样的登记流程是怎样的

核发证书的程序是：通知-验证-发证。1、通知：土地管理部门在发证前向领证人发送领证通知。内容包括领证人的名称、领证时间、地点、形式以及携带的证明文件和《土地登记收件单》等。委托人领取的，应办理代领手续，2、验证：对领证人提交的证明文件进行验证，无误的向领证人核发证书。3、发证：土地登记人员收回领证人《土地登记收件单》，由领证人在《土地证书签收簿》上签字，领取土地证书以上是对农村宅基地发证程序是怎样的问题的解答

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