合同的付款形式有以下几种： 1、一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付
购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的； 2、分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清； 3、其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行
按揭贷款和
住房公积金贷款两种。银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行
申请贷款，并在约定期限内分期、分批向银行
偿还贷款本息，开发商提供
担保的付款方式；住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向
住房公积金管理中心申请贷款，并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息，开发商不提供担保的付款方式； 4、特殊的付款方式，主要包括采用其他
债务抵消，易货交易等。
