跟深圳百纳小额贷款签订合同

是无效的。

假借房屋买卖以骗取银行贷款为目的属于以合法形式掩饰非法目的的情形。

以合法形式掩盖非法目的，该合同无效情形包含当事人存在虚伪意思表示和当事人的真实目的非法为构成要件。

在这种情况下签订的合同，首先不是双方的真实意思表示，双方并没有达成房屋交易的合意，签订合同的目的也只是为了所掩饰其他非法目的。

因此，以合法形式掩饰非法目的的合同自始无效。