《合同法》规定，附条件的合同分为附生效条件的合同和附解除条件的合同，因此，条件可分为生效条件和解除条件。生效条件又被称为延缓条件，是指合同效力发生的条件。在附生效条件的合同中，合同虽然已经成立，但是并不发生效力，只有当条件成就时，合同才生效。解除条件又被称为消灭条件，在附解除条件的合同中，合同在条件成就以后即失去效力。
条件的成就与否应依靠事实的自然发展，当事人不应以自己的行为阻止或者促成条件的成就。如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;如果不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
在实践中，由于自己所希望的事情还没有发生或者是达成，当事人在签合同时，就可能会在其中附带实现该事情的条件。这就形成了所谓的附条件的合同。当您准备签订该类合同时，您一定要注意相关事项，比如：所附的条件是否合法、所附的条件何时会生效等。
