相对最省钱的是
继承过户，但是前提是爹妈需要去世后，才可以办理， 办理继承住房吗，只有继承
公证费2%，和评估费千分之六，
印花税万分之五，手续费几百元， 赠与，需要双方一起先到
公证处办理赠与公证，交纳评估费千分之六，公证费2% 再到房管部门办理赠与过户，交纳全额
契税3%,印花
税费万分之五，手续费几百元， 买卖过户，如果住房是爹妈满五唯一住房，可以免5%
增值税和1%
个税， 孩子如果是首次
买房，90平以下契税是1%，90平以上1.5%， 还需要交纳评估费用千分之六，印花税费万分之五，手续费几百元。 综上，如果住房满五唯一，又是孩子唯一住房买入，建议买卖过户。
