须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思,一个是
房产证只体现一个人的名字,但房产系
夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的
个人财产,与配偶无关。 如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿
身份证户口本、房产证、到
公证处办理
夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门
过户，这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产。
