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承租房拆迁补偿谁呀
承租房拆迁补偿谁呀
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-03-05 05:10:36
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大家都在问
承租房拆迁补偿谁呀
法律咨询顾问
问题:我想问一下关于公租房拆迁承租人与同住人如何分配
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
法律咨询顾问
问题:我想问一下关于承租公房拆迁补偿款怎么分配
(一)公有居住房屋拆迁补偿款,在承租人、同住人之间如何分配?承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。在存在公房租赁关系的公房拆迁中,拆迁补偿款归承租人所有,这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后,则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产,原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后,承租人变更之前,则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有,原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。(二)有以下情况之一的人,可以酌情多分:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;
王淳
问题:拆迁人应该与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议吗
你好,一般都应当签署拆迁协议
法律咨询顾问
问题:我自己出资在老宅盖房是经过父母同意的,当时父亲并承诺说谁盖由谁,现在面临拆迁,其他兄弟以父母为由来瓜分我所盖的房屋怎么办?
从法律角度讲,关键看,房产证是谁的名字,如果是你的名字,其他人无权分割财产,如果是父母的名字,则房产由所有兄弟姐妹均分。你也可以协商或诉讼解决的。需要具体看你父亲跟你大哥的书面证明,如果能够证明你父母仅仅是顶名,那么房产就属于你的
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王颖律师
2024-04-17 20:02:52
你好,办房产证的钱是房产部门收取的,必须要自己支付
问题:这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?
王颖律师
2024-04-16 16:28:37
你好,这个需要分析你们是属于什么性质的合同关系,然后才能给予具体的法律意见,可以打电话联系或者到我们律所来面谈
问题:我遇到了鱼塘纠纷案应该怎么解决呢?
张滢钰律师
2024-04-13 18:19:32
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电弧通畅
问题:北京八里桥桥拆补偿款什么时候能给?
吕美亮律师
2024-04-13 20:04:55
没有规划不可能建房子的,需要承包下来也行
问题:怎样才能在山里搭屋子住呢?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-08 10:32:29
国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔
问题:国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔还是先施工?
张滢钰律师
2024-04-03 20:11:22
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:关于开荒地的问题?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-03-28 21:50:57
需要详细了解情况,为你做针对性解答。
问题:农村非闲置宅基地被无偿充公正常吗?
张滢钰律师
2024-03-28 08:47:49
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:私有林永久行征用多少钱一亩?
北京京平律师事务所律师
2024-03-27 12:27:54
在修路过程中,如果需要进行房屋拆迁,那么应当给予被拆迁人公平、合理的补偿,以保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定。 法规 具体来说,拆迁补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这些补偿标准通常由省、自治区、直辖市制定。 法规 对于农村村民住宅的拆迁,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。这也是《中华人民共和国土地管理法》第四十八条所明确规定的。 法规 请注意,具体的补偿标准和方式可能会因地区而异,因此建议您咨询当地的土地管理部门或律师以获取更详细的信息。
问题:修路房屋拆迁补偿?
周齐律师
2024-03-24 14:15:55
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:一些问题。我家土房子,在没有签订协议的情况下,被拆了,这个行为违法吗?
北京京平律师事务所律师
2024-03-27 12:27:54
在修路过程中,如果需要进行房屋拆迁,那么应当给予被拆迁人公平、合理的补偿,以保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定。 法规 具体来说,拆迁补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这些补偿标准通常由省、自治区、直辖市制定。 法规 对于农村村民住宅的拆迁,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。这也是《中华人民共和国土地管理法》第四十八条所明确规定的。 法规 请注意,具体的补偿标准和方式可能会因地区而异,因此建议您咨询当地的土地管理部门或律师以获取更详细的信息。
问题:修路房屋拆迁补偿?
王颖律师
2024-04-16 16:28:37
你好,这个需要分析你们是属于什么性质的合同关系,然后才能给予具体的法律意见,可以打电话联系或者到我们律所来面谈
问题:我遇到了鱼塘纠纷案应该怎么解决呢?
张滢钰律师
2024-03-28 08:47:49
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:私有林永久行征用多少钱一亩?
周齐律师
2024-03-24 14:15:55
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:一些问题。我家土房子,在没有签订协议的情况下,被拆了,这个行为违法吗?
张滢钰律师
2024-04-13 18:19:32
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电弧通畅
问题:北京八里桥桥拆补偿款什么时候能给?
张滢钰律师
2024-04-03 20:11:22
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:关于开荒地的问题?
王颖律师
2024-04-17 20:02:52
你好,办房产证的钱是房产部门收取的,必须要自己支付
问题:这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?
吕美亮律师
2024-04-13 20:04:55
没有规划不可能建房子的,需要承包下来也行
问题:怎样才能在山里搭屋子住呢?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-08 10:32:29
国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔
问题:国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔还是先施工?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-03-28 21:50:57
需要详细了解情况,为你做针对性解答。
问题:农村非闲置宅基地被无偿充公正常吗?
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