分两种情况,一种是商业的
拆迁回迁房,一种是国家政策引导的棚户区改造房。第一种只是普通的
商品房,可以卖买。而第二种按国家规定以交房之日算起五年以内不得卖买。还有就是有些拆迁
安置房在一些服务配套上不如商品房,相同地段房价要偏弱些。 安置房申请条件 1、申请人、共同申请人均具有本市户籍。 2、申请人按规定参加本市
社会保险(
养老保险或
医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者申请人依照《
深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上; 3、申请人、共同申请人在本市未享受过
购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。 4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。 5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。
