购房付完首付后想退房违约金

双方协商解除就行了，或单方面通知解除

要根据合同约定确定违约金

结论：需要给违约金。解析：需要给违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可能要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者未按合同约定，支付首付款的，会构成合同违约，如果有支付定金的，开发商可以不退还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

看具体的合同约定，有没有关于违约责任的约定

打官司也不好退的，概率很小

买房退房违约金的偿付是如果在合同中约定了违约责任并明确了违约金数额的，应该按照合同规定支付违约金；如果没有约定，买卖双方按照各自的过错来分担。如果违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的；人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

1.当事人可以在合同中约定违约金，违约金一般不超过合同标的额的30％，若约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此30万首付，违约金的多少需要根据合同规定的最终合同标的额来决定。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

你好，如果是“定金”，不能退。但是如果是“订金”，建议仔细看一下合同约定。如果签过“购房合同”，大概率是要支付违约金的。建议优先考虑协商解决。

【法律意见】需要，以合同约定的为准，没有约定以实际损失为准。【法律依据】《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

没有效力，你可以提出解除合同，返还首付款，；需要更详细的解决方案和技巧，请点击我的图像获得我的联系方式，同时请您对我今天的回复进行评价。

一般开发商交首付之日就是签正式copy购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。一、新房的购买流程为：1、认购，交定金2、签购房合同、支付首付款（或全款）3、申请贷款、银行放款4、交百房验房、移交手续

没有约定或约定不明，可以协议补充，不能补充的按照合同有关条款或交易习惯确定，要求80%的首付不符合房地产交易的一般习惯，有可能被法院判定违约。