夫妻能够借助书面约定把房产的归属确定下来,这样房产就不会被算作
共同财产。双方要签订书面协议,清楚表明该房产只归其中一方所有,约定必须采用
书面形式,最好再进行公证,这样能提升其
法律效力。在
购房的时候,还可以在房产登记信息里注明该房产是一方的
个人财产,明确
产权的归属。要是只是在购房时进行口头约定,在出现
纠纷时可能难以拿出
证据,就会有房产被认定为共同财产的风险。总之,通过明确的书面约定以及房产登记等手段,能够切实保障夫妻一方的个人
财产权益,防止房产被认定为共同财产。