离婚分割共有
产权住房通常遵循以下原则。要是住房属于按份共有,就按照双方约定的份额比例来分割;要是没有约定,那就平均分割。要是属于
共同共有,原则上应该均等分割,不过考虑到住房的实际情况以及双方的贡献等因素,也可以有所偏向。例如一方长期居住并且在房屋维护方面贡献很大,就可以适当多分一些。具体的分割方式可以通过协商来确定,要是协商不成,就可以
向法院起诉。法院会依据房屋的具体情况、双方的经济状况等因素作出判决。同时,在分割的时候要注意保障未取得
房屋产权一方的
居住权益,像给予适当的
经济补偿或者安排居住房屋等。