(一)婚前一方付首付登记在自己名下且婚后共同还贷的情况,保留好共同还贷的相关证据,如银行转账记录等,以便确定共同还贷及对应增值部分的金额,要求产权登记方进行合理补偿。
(二)婚后双方贷款买房的情况,先尝试友好协商分割方案,明确房屋归属和补偿金额。若协商不成,及时向法院起诉,提供自身经济状况、对家庭的贡献等相关证据,争取法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。