刚刚继承的房产要出售需要交税吗

这需要分情况来看是否可以追回你认为属于你的一半公积金： 从离婚协议约定的角度 你和前夫在离婚协议中已经明确约定，其退休后的住房公积金归儿子，这属于双方对于财产处分达成的一致协议。从合同的角度讲，该协议具有法律效力，双方都应当遵守。如果前夫按照协议履行，在退休后将住房公积金给到儿子，这是符合约定的。此时，你不能以追回属于你一半公积金为由要求重新分配。 关于前夫买房使用公积金的情况 如果买房行为违反离婚协议约定 若前夫在退休前买房使用了住房公积金，导致退休后无法按照离婚协议将住房公积金给到儿子，这属于前夫违约。在这种情况下，儿子可以依据离婚协议要求前夫承担违约责任，但这并不意味着你可以追回所谓属于你的一半公积金。因为离婚协议已经对该部分公积金的归属进行了重新约定，你已经放弃了对这部分公积金主张权利。 如果买房行为不影响协议履行 如果前夫买房使用公积金后，在退休时仍有足够的公积金余额可以按照协议给到儿子，那么你同样不能以任何理由去追回公积金。因为离婚协议已经生效并对公积金的归属作出了安排。 住房公积金在婚姻关系存续期间的性质 住房公积金在婚姻关系存续期间属于夫妻共同财产。但你们在离婚时通过协议对这部分财产进行了处分，视为你对自己权利的一种处分行为。一旦协议生效，就应当按照协议执行。 综上所述，一般情况下你不能去追回所谓属于你的一半公积金。如果前夫违反离婚协议约定，损害了儿子的权益，儿子可以通过法律途径维护自己的权益。

起诉小三费用得看具体诉求。若要追回配偶给小三的财产，按财产金额计算诉讼费，不超1万收50元；超1万至10万按2.5%收，依次递减。除诉讼费，可能还有律师费等。解决方案是先收集配偶给小三转账、赠与等证据，写好起诉状去法院立案，之后等开庭审理。

一般情况下，若单纯是对方因吵架闹自杀，您没实施诱导、教唆或胁迫等行为，通常无需担责。但一直保持暧昧，情况可能变复杂。解决方案是明确和男方划清界限，停止暧昧，避免再给对方造成有复合可能的错觉。若对方继续纠缠或有过激行为，可采取保留证据等措施维护自身权益。

即使孩子到男方家暂住，男方通常仍需支付抚养费。因为抚养权归女方，男方支付抚养费是基于对孩子的抚养义务，这与孩子暂住男方家不冲突。解决方案是，双方可先协商，若男方觉得孩子在自己家暂住期间花费增多，可与女方商量适当减少该时段的抚养费；若协商不成，可按原约定支付，后续再根据实际情况调整。

一般情况下，农村房子所在土地是集体土地，若女儿户口不在本村，过户会受限。不过房子是父母合法财产，父母有处分权。可先写好赠与协议，明确房子赠给女儿，然后去做公证。之后按程序申请办理过户登记，但不一定能成功，若无法过户，可让女儿实际占有使用该房。

这手机虽男友付了4000首付，但贷款在你名下，你有一定权益。先和他好好沟通，说明手机贷款在你名下，让他归还。若沟通无果，可保留他抢走手机的证据，比如聊天记录、证人等，考虑通过法律途径维护权益，比如去法院起诉要求他返还手机，承担后续还款责任。

和对方谈过吗？对方怎么考虑呢？

当男方不支付小孩抚养费时，女方可以通过以下途径来维护孩子的合法权益： 双方协商解决 沟通方式 ：女方可以尝试与男方进行友好、理性的沟通。可以选择面对面交流，在交流过程中，要心平气和地向男方说明抚养费对于孩子生活、教育和成长的重要性，提醒男方支付抚养费是其法定义务。也可以通过电话、腾讯等方式沟通，但要注意保留好相关的聊天记录或通话录音。 明确要求 ：在沟通时，女方应明确提出男方需要支付抚养费的具体金额、支付方式（如按月支付、按季度支付或一次性支付）以及支付时间等要求。同时，也可以探讨是否存在男方暂时经济困难等情况，并协商出一个双方都能接受的解决方案，比如适当延长支付期限或调整支付金额等。 寻求第三方调解 基层组织调解 ：如果双方协商不成，女方可以请求当地的居民委员会、村民委员会或者所在单位等基层组织进行调解。这些基层组织通常具有一定的调解经验和公信力，能够站在中立的立场上，对双方进行劝导和协调，促使男方履行支付抚养费的义务。 妇联调解 ：妇联是维护妇女儿童权益的重要组织。女方可以向当地妇联反映情况，妇联会根据具体情况为女方提供相应的帮助和支持，包括对男方进行思想教育和调解工作，推动问题的解决。 申请支付令（适用于有支付抚养费的判决或裁定） 适用条件 ：如果双方之前已经通过法院判决或裁定确定了男方支付抚养费的义务，而男方在规定的期限内未履行支付义务，女方可以向法院申请支付令。 申请流程 ：女方需要向法院提交书面申请，说明申请支付令的事实和理由，并提供相关的证据，如法院的判决书或裁定书等。法院在受理申请后，会对申请进行审查，如果符合条件，会在15日内向男方发出支付令。男方在收到支付令后的15日内，如果既不提出书面异议又不履行支付义务，女方可以向法院申请强制执行。 提起诉讼 准备材料 ：如果双方没有就抚养费的支付达成协议，或者男方拒绝按照协议支付抚养费，女方可以以孩子的名义向有管辖权的法院提起抚养费纠纷诉讼。在起诉前，女方需要准备好相关的材料，包括起诉状、身份证明、孩子的出生证明、男方的身份信息以及能够证明男方与孩子存在亲子关系和男方未支付抚养费的证据等。 法院审理与判决 ：法院在受理案件后，会根据双方提供的证据和陈述进行审理。在审理过程中，法院会综合考虑孩子的实际需要、男方的经济状况、当地的生活水平等因素，依法确定男方应支付的抚养费金额和支付方式。如果法院判决男方支付抚养费，而男方在判决生效后仍拒不支付，女方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。 申请强制执行 申请时间 ：如果男方在法院判决或调解生效后，仍不按照法律文书确定的内容支付抚养费，女方可以在规定的申请执行期限内（一般为两年）向法院申请强制执行。 执行措施 ：法院在受理强制执行申请后，会采取一系列执行措施，如查询、冻结、划拨男方的银行存款，查封、扣押、拍卖男方的财产等，以确保抚养费能够得到支付。此外，法院还可以对男方采取罚款、拘留等强制措施，如果男方的行为情节严重，构成拒不执行判决、裁定罪的，还将依法追究其刑事责任。 在整个过程中，女方要注意收集和保存好相关的证据，如男方未支付抚养费的记录、孩子的生活费用支出凭证等，以便更好地维护孩子的合法权益。同时，也要关注孩子的身心健康，避免因抚养费问题给孩子带来过多的负面影响。

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银行不同意老公用公积金贷款，可先和银行沟通，问清不同意的具体原因。若因贷款手续、资格问题，补充完善相关材料。也可考虑提前还清老婆名下贷款，再以老公名义重新申请公积金贷款。要是仍无法解决，可尝试换一家能接受老公公积金贷款的金融机构办理。

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抚恤金是给近亲属的抚慰和经济补偿，不属于遗产但可参照继承分配。你奶奶有权获得应得份额。可先和你父亲沟通，让其返还奶奶应得部分。若沟通不成，可收集爷爷抚恤金被父亲领取及使用情况等证据，通过法律途径解决，向法院起诉要求父亲返还奶奶应得的抚恤金。