婚前房子过后卖了钱怎么算

（一）对于两周岁以下子女，若想争取抚养权，若母亲有不宜抚养情形，如患有严重疾病、有虐待孩子等行为，父亲可收集相关证据争取抚养权。 （二）两周岁以上未成年子女，要积极展示自身优势，比如提供稳定的收入证明、良好的居住环境照片、孩子平时与自己相处融洽的视频等，同时收集对方不利于孩子成长的证据，像对方有赌博等不良嗜好的证人证言、对方实施暴力的报警记录等。 （三）对于八周岁以上子女，要与孩子多沟通交流，让孩子愿意表达想跟随自己生活的意愿，可让孩子书写表达意愿的材料。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

1.无效婚姻中无过错方有权获赔。法律规定无效婚姻自始无法律约束力，若因一方过错导致婚姻无效，无过错方有权请求损害赔偿。过错情形包括重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄等。 2.赔偿范围包含物质与精神两方面。像重婚这种过错情形，无过错方遭受的精神或物质损失，可要求过错方赔偿。具体数额综合过错程度、损害后果等判定。 3.无过错方需举证。要主张赔偿，需提供证据证明自身损失与对方过错存在因果关系，以此来维护自身合法权益。

结论： 男方拒绝离婚，女方可通过诉讼离婚解决，按规定准备材料起诉，法院调解无效且认定感情破裂会判离，首次未判离可六个月后二次起诉。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻一方要求离婚，另一方不同意的，可向法院提起离婚诉讼。女方提起诉讼时，要向有管辖权的法院起诉，通常是被告住所地法院，若被告住所地与经常居住地不一致，则向经常居住地法院起诉。起诉时需准备好起诉状、结婚证、身份证等材料，并收集证明夫妻感情破裂的证据，分居一年虽未达法定判离的两年标准，但像男方重婚或与他人同居、实施家庭暴力等证据也可提交。法院受理后会先进行调解，若调解无效且认定感情确已破裂，会判决离婚。若首次未判离，女方在判决生效六个月后再次起诉，二次起诉判决离婚的可能性较大。如果在离婚诉讼方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确、详细的法律建议。

1.结婚时赠与房产，若合同明确只归一方，属个人财产，离婚时另一方不能分；未明确归一方，通常算共同财产。 2.共同财产离婚分割，先双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。按揭购房，婚后共同还贷及增值部分，未登记方可获补偿。 3.记得保存赠与合同、房产登记等证据，证明房产归属与出资情况，保障自身权益。

结论：想将夫妻财产归在自己名下，可通过夫妻财产约定、继承或赠与明确归一方、用个人财产婚后购买且登记在自己名下这几种途径，但要遵循相关原则并留存好协议和证据。 法律解析：依据民法典规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，书面约定对双方具有法律约束力。若因继承或赠与获得财产，被继承人或赠与人明确表示只归一方，该财产即为个人财产。用个人财产在婚后购买且登记在自己名下的财产，也属于个人财产。不过夫妻财产约定要遵循自愿、公平原则，不能损害国家、集体和他人合法权益。留存好相关协议和证据能有效避免日后纠纷。如果在处理夫妻财产归属问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.夫妻财产公证费用不固定，一般按财产标的额分段累加收费。 2.财产价值较低时按件收费，通常几百元；按标的额收费时，如20万以下部分不超1%，20万-50万部分不超0.8%，50万-100万部分不超0.6%。 3.因地区经济差异，公证收费不同，发达地区可能偏高。各公证机构在规定内有自主定价权，办理时可咨询当地机构。

结论： 父母去世后家产分配，有遗嘱或遗赠扶养协议的按其处理，遗赠扶养协议效力高于遗嘱，遗嘱继承优先于法定继承；无遗嘱或协议则按法定继承，同一顺序继承人份额一般均等，特殊情况可调整。 法律解析： 依据民法典，在父母去世后的家产分配中，遗嘱或遗赠扶养协议体现了被继承人的意愿，所以优先适用，且遗赠扶养协议效力更高。当没有这些时，法定继承成为分配依据。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常他们继承份额均等，但考虑到公平和人道主义，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，而有能力却不尽扶养义务的则少分或不分，继承人协商一致也可不均等分配。如果大家在父母去世后家产分配方面遇到问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

（一）明确被告与准备材料：起诉前要确定被告身份，准备好起诉状，详细写清原被告信息、分割特定房产的诉讼请求以及离婚协议未涉及该房产分割等事实理由。 （二）收集证据：收集房产证、购房合同、离婚协议书、付款凭证等证据，证明房产情况与自身权益的关联。 （三）递交起诉材料：向被告住所地法院递交起诉材料，法院受理后按通知缴纳诉讼费，进入审理程序。 （四）审理与诉求阐述：审理时依据证据和法律规定说明诉求的合理合法性。 （五）申请强制执行：若法院支持诉求并作出分割判决，对方不履行时可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

1.婚内财产转移是指婚姻期间，一方违背公平原则，擅自处理共同财产，损害另一方权益。 2.判断界限是是否未经对方同意且非为共同利益。常见情况有藏存款、私自卖重大财产、虚构债务等。 3.合理处分小额家用不属转移。未经许可为私利大量转移资金、变卖资产则构成。 4.被侵害方离婚分割财产时，可要求转移方少分或不分。

（一）协议离婚房产分割方式多样，夫妻可依自身情况协商选择，如一方得房给予另一方补偿、出售房屋分割款项、共同持有产权。 （二）协商时需全面考量房屋购买时间、出资情况、贷款偿还等因素，若一方婚前付首付婚后共同还贷，房屋通常归产权登记方，登记方要对另一方就共同还贷及增值部分补偿。 （三）达成一致后，务必在离婚协议中清晰明确房产分割约定，防止后续产生纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

小三在索要抚养费时有权争取抚养权。非婚生子女和婚生子女权利平等，父母对子女都有抚养教育义务，小三作为生母自然能争取孩子抚养权。 法院判定抚养权以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁子女通常由母亲直接抚养；已满两周岁，父母协议不成，法院会结合双方具体情况判决；子女已满八周岁，要尊重其意愿。 若小三想争取抚养权，可采取以下措施：一是充分证明自身在经济条件上更优，能为孩子提供稳定的物质生活；二是展示良好的生活环境，包括居住条件、周边教育资源等；三是若孩子已满八周岁，要与孩子良好沟通，让其表达想跟随自己生活的意愿。

婚后半年界定私人财产有法可依： 一是婚前财产，如婚前买的登记在个人名下的房、车，不管结婚多久都属个人。 二是人身损害赔偿或补偿，因其与人身相关，归个人。 三是遗嘱或赠与合同明确只给一方的财产，属私人财产。 四是一方专用生活用品，如男士剃须刀、女士化妆品等。 五是夫妻书面协议约定财产归属的，按协议来。