奶奶留下的房子孙子有居住权吗

1、离婚后的夫妻能进行房产买卖。离婚后，两人在法律上成为独立个体，都有平等的权利和能力去自主做事，房产买卖就在其中。 2、从房产归属来说，如果房子是一方的个人财产，那这人对房子想怎么处理都行，卖给另一方没问题。要是房子原来是夫妻共同财产，离婚时已经分好了，各自拿到对应部分的产权，那有产权的一方也能把自己那部分卖给对方。 3、买卖房产时，得遵守相关法律和流程。要签书面的房屋买卖合同，把房子的具体情况、价格、付款方式、交房时间等都写清楚。之后，要按规定办理房产过户登记，把房子的所有权转到买家名下。只有完成过户，房子的所有权才合法转移。所以，离婚夫妻只要按法律规定和程序买卖房产，就会受到法律保护。

租客签约时明知无空调，现在因高温要求减免租金，法律上站不住脚。房屋没有空调不构成影响居住的根本违约，33度属于季节性高温，不是房东的过错。除非合同里明确写了房东保证室温不超过某个标准，否则租客无权要求减免。你可以拒绝，但建议协商，比如给租客配个风扇或者同意提前解约，避免闹僵。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

物业无权随意拉黑你的车辆，除非有明确的合同约定或你严重违约（比如长期欠费或乱停乱放）。第一步，你先找物业沟通，要求他们出示拉黑的具体依据和合同条款。如果对方拿不出合理理由，或者纯粹是报复，你可以向当地住建局（物业主管部门）投诉，要求责令整改。最后，如果沟通和投诉都没用，可以起诉到法院，要求物业解除限制并赔偿损失。记住，保留好物业拉黑的证据（比如现场照片、聊天记录）。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，具体情况电话联系您

邻居家的危房紧挨你家门前，确实可能构成安全隐患。根据《民法典》第288条关于相邻关系的规定，邻居有义务排除危险、保障你家的安全。你可以先友好协商，要求对方立即加固或拆除危房；如果协商不成，直接向当地住建局举报危房问题，要求行政责令整改。若房屋已倒塌或造成实际损害，你可以收集照片、视频、证人证言等证据，向法院起诉要求邻居承担修复或赔偿责任。别拖延，安全第一。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

立即固定所有证据，协商维权

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物业费没结清和租停车位是两码事，物业不能强行捆绑。除非你们小区的管理规约或者停车位租赁合同里明确写了“欠物业费就不能租车位”，否则物业没权利拒绝你。建议你先看看合同或规约有没有这条，没有的话就找物业沟通，要求他们拿出依据。如果物业坚持不让你租，你可以向当地街道办或住建局反映，要求他们介入协调。同时尽快把欠的物业费补上，避免矛盾激化。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

可以具体分析沟通处理

这种情况你得先看购房合同里有没有约定维修基金的归属或补交责任。如果合同没写，那维修基金是跟随房屋的，前业主没交，物业或业委会可以要求他补缴，但你不能直接拒绝过户后的义务。建议你收集证据（比如合同、过户凭证、物业出具的欠费证明），先联系前业主协商补交，如果他不肯，你可以向法院起诉要求他承担这笔费用。同时，你也要尽快自己补交，避免影响房屋正常使用或未来出售。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况通常由楼上住户承担责任。因为延伸到你家的下水管道属于楼上专有部分，他负有维护义务，漏水说明他管理不善。根据《民法典》第296条，使用不动产不得损害相邻方权益，你有权要求他立即维修并赔偿损失，比如天花板修复费用。建议你第一时间拍照录像固定证据，然后找楼上邻居协商。如果对方推诿，可以找物业协调，但物业没有强制力。要是协商不成，就向法院起诉，要求楼上排除妨碍、赔偿损失。记住诉讼时效是三年，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，你说一下具体情况