此问题最终解答取决于预售房屋合约中所签署的具体约定内容。
通常来讲，若在预售房屋合约中已明确注明在产生特定状况时解除合约需承担相应的
违约金，且您在此种情况下选择主动放弃购买并符合违约条件，则很有可能会面临承担违约金之责。
然而，如果您拥有合法性的解除理由，例如开发商出现了严重的履约
违规行为、房屋本身存在重大质量瑕疵等原因导致合同根本目标无法实现，此时您便有可能无需履行违约金义务。
最后，强烈建议您详细阅读预售房屋合约中的所有条款，并妥善保存相关
证据资料。
倘若双方未能通过协商方式达成合适的解决方案，或许不得不求助于法律途径以确定各自的责任方以及相应的
赔偿事宜。
总而言之，关于是否需要承担违约金的问题，不能简单地给出一个肯定或否定的答案，而是需要结合多种因素进行全面分析与评估。
