在我国现行法律制度中,农村土地的租赁通常旨在满足农业生产需求,而非建筑用地之用。
若欲在此类土地上修建住宅或其他建筑物,则需获得相应的合法
宅基地审批手续。
然而,未经许可的非法建房活动则会受到严厉制裁,由此建立起来的建筑物亦难以进行常规的
确权程序并最终归属于业主名下。
此类举动,严重违反了我国土地管理
法规定;此外,所建造的房屋还极有可能因违规建设问题而面临
强制拆迁等法律责任。
然而,若此类租地建房行动在事前已经经过了规范的审批流程,且完全符合相关规划及政策要求,那么将有望实现房屋的确权事宜。