在
中国法律体系中,夫妻一方离世后,其房产所有权的处置归属应依据特定的情形加以判断。
如果该房产属于夫妻双方的
共有财产,那么首当其冲应把房产总额的一半划归其配偶所有,剩下的部分才可以视为该逝者的遗产。
关于这笔遗产的分配,应当严格按照相关法律规定的
继承顺序来执行。
第一顺位继承人主要涵盖了以下几类人:即配偶、后代以及父母。
在既无事先制定的
遗嘱也无其他特别约定的情况下,这部分遗产将由前述第一顺位继承人在
保证公平的前提下平均分配。
然而,若该房产原本就属于离世一方的
个人财产,那么它将全数作为遗产,并由上述第一顺位继承人依照法律程序进行
继承。
但倘若曾经存在有效且合法的遗嘱,那么房产的所有权分配便理应遵循遗嘱中的具体指示。