婚后所购置之房产如有父母的资助借款,则必须依据多种复杂的因素进行充分的评估。首先,应当明确的是存在借款的共识及约定,例如具有法律约束力的书面借贷协议、短信或者微信中的记录等能够明确地呈现父母提供的资金并非
赠予而是借贷。其次,需要
保证资金使用的清晰透明度,即能确凿地证实款项是从父母的账户直接汇入房地产开发商或销售商处。如果无法直接获取这方面的
证据,可以根据家庭财务状况、父母的资金实力、夫婿二人的
债务偿还能力以及实际行为等各个角度展开间接推测。若夫妻的经济条件相对普通,而
购房所需资金中有很大比例来自于父母的资助,同时在随后的日子里夫妇共同向父母进行了债务偿付的行动,那么这种情况也有可能被视作借款的特征。总而言之,将婚后的房产购买视为借款的定性过程中,至关重要的环节便是充分地收集相关证据并对具体情况进行全面深入的分析与判断。