房屋预售抵押合同生效后能否撤销

1.依据民法典，借条和欠条的诉讼时效都是三年，但起算时间会因是否约定还款期限和基础法律关系的不同而有差异。 2.借条方面，要是约定了还款期限，诉讼时效从还款期限结束那天开始算三年；没约定还款期限的话，出借人能随时要求对方还钱，诉讼时效从出借人提出还钱要求那天开始算，不过最长不能超过二十年。 3.欠条方面，若约定了还款期限，诉讼时效从还款期限到期日起算三年；没约定还款期限的，因为欠条是对之前债务的确认，所以诉讼时效从欠条写好那天起算三年。 4.要注意，诉讼时效过了之后，欠债的人可以不还钱，但债权人该有的实体权利还是存在的。

1.法院审理借钱不还案件关键在于依据证据判定债权债务关系。出借人提供借条、转账记录、聊天记录等能证明借款事实和金额的证据，诉求通常会获支持，法院会判决借款人偿还本金。 2.利息方面，约定且利率未超法定标准的利息主张会被支持；未约定借期内利息，仅支持逾期还款利息。 3.借款人若抗辩已还款或有其他事实，需承担举证责任，无法证明则仍要还款。 4.判决生效后借款人拒不履行，出借人可申请强制执行，借款人可能被列入失信名单、限制高消费。 建议出借人在借款时保留好借条、转账记录等证据。借款人若有还款或其他情况应及时留存证据。遇到纠纷可先协商，协商不成及时通过法律途径解决。

（一）收集证据是关键，借款合同、转账记录、和中介的沟通记录等能证明借款事实以及中介拿走款项的情况，要妥善留存。 （二）判断中介拿走款项有无合法依据，若构成不当得利，先尝试与中介协商，要求其返还借款。 （三）协商不成，可向人民调解委员会申请调解，争取达成调解协议。 （四）还能向法院提起诉讼，以不当得利或违约等理由，请求法院判决中介返还借款。 （五）若中介行为涉嫌诈骗等犯罪，及时向公安机关报案，借助刑事诉讼程序追回款项。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： （一）为履行道德义务进行的给付； （二）债务到期之前的清偿； （三）明知无给付义务而进行的债务清偿。

法律分析： （1）结婚后老婆借钱，离婚时债务计算的关键在于判断是否为夫妻共同债务。若借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示，像用于家庭日常开销、共同投资等，此为夫妻共同债务。 （2）对于夫妻共同债务，离婚时夫妻双方承担连带清偿责任。通常先由双方协商债务分担方式；若协商不成，则由法院依据具体情况判决。 （3）若老婆所借债务是个人不合理开支，如赌博、吸毒等，或者未用于夫妻共同生活，另一方不知情且未追认，一般认定为个人债务，由老婆个人偿还。 提醒： 离婚时债务认定复杂，不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

1.婚后若无共同债权，日常无需特别处理债权问题。离婚时，因无共同债权，也就不存在分割问题。 2.离婚协议要明确双方无共同债权，防止日后起争议。 3.婚姻期间一方以个人名义享有的债权，需判断是否属共同债权。若能证明基于个人财产产生且与共同生活无关，通常认定为个人债权。 4.夫妻可书面约定债权归属，保障自身权益。

公司使用个人银行卡存在财务、税务和法律责任等多方面法律风险，不建议采用这种收支方式。 1.财务风险：会造成公司财务混乱，使公司资金与个人资金界限模糊，影响财务报表真实性与准确性，不利于规范财务管理。解决措施是公司建立独立规范的财务账户体系，严格区分公司与个人资金。 2.税务风险：公司通过个人银行卡隐匿收入少缴税款，会被税务机关认定为偷税，面临补缴税款、滞纳金及罚款，甚至刑事责任。公司应依法依规进行税务申报，杜绝通过个人银行卡隐匿收入。 3.法律责任风险：公司有债务纠纷时，股东可能需承担连带责任；个人挪用公司资金可能涉嫌犯罪。公司要完善内部监管制度，防止个人不当使用公司资金。

结论： 老公一年不拿钱用于家庭开支，可先沟通，沟通无果在有子女抚养等费用支出时可起诉要求支付费用；存在隐匿财产等情况可请求分割共同财产；因不拿钱致生活困难可要求对方给予帮助。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻双方有共同承担家庭开支的义务。当老公一年不拿钱用于家庭开支，先进行沟通明确双方责任是合理的解决方式。若沟通后仍不承担，在涉及子女抚养、老人赡养等必要费用支出时，另一方起诉要求其支付费用是有法律依据的，这是保障家庭成员基本生活的体现。若婚内一方存在隐匿、转移、挥霍夫妻共同财产等严重损害共同财产利益的行为，另一方请求法院分割共同财产也是合法的，以维护自身财产权益。而因对方不拿钱导致生活陷入困难，另一方有权要求对方给予适当帮助，这体现了法律对弱势群体的保护。如果遇到此类问题，情况复杂难以判断时，建议及时向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和有效的解决方案。

（一）当债权人对诈骗不知情时，担保人应按担保合同的约定承担责任，之后可向借款人进行追偿。这种情况下，要保留好相关的还款凭证、合同等证据，以便后续追偿。 （二）若债权人与借款人串通诈骗担保人，或债权人明知借款人诈骗还要求担保，担保人不用承担担保责任。此时担保人要积极收集能证明债权人与借款人串通或债权人明知诈骗的证据，维护自身权益。 （三）若担保人参与诈骗或明知借款人诈骗仍提供担保，要和借款人一起承担连带赔偿责任。这种情况下担保人应及时停止违法行为，主动配合相关部门处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。在债权人与借款人串通诈骗担保人的情形下，担保合同因恶意串通损害担保人权益而无效，担保人无需担责。

（一）在收集证据时要确保证据的真实性和完整性，转账记录最好有备注说明款项性质，聊天记录要保留原始载体。 （二）书写起诉状时，原被告信息要准确无误，诉讼请求要明确具体，事实与理由阐述要清晰合理。 （三）去法院立案前，可先电话咨询法院所需材料和立案流程，避免来回奔波。立案时注意携带足够的诉讼费用。 （四）收到开庭传票后，提前做好庭审准备，梳理好证据和辩论要点。庭审中遵守法庭纪律。 （五）若要上诉，严格按照规定时间提出，准备好上诉状和相关材料。申请强制执行时，及时向法院提供对方财产线索。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

1.合同欠款不还打官司，要按规范流程进行。先收集证据，像合同、送货单、对账单、发票等能证明欠款事实和金额的材料，这是维权基础。 2.接着书写起诉状，内容涵盖原被告信息、诉讼请求、事实与理由等，为诉讼提供清晰主张。 3.之后向有管辖权的法院立案，通常是被告住所地或合同履行地法院，立案时提交起诉状、证据材料及身份证明等。 4.法院受理后，会向被告送达传票和起诉状副本并确定开庭时间。开庭时，双方进行举证、质证和辩论。 5.最后法院依据事实和法律作出判决。若被告不履行生效判决，原告可在规定时间内申请强制执行。 建议在收集证据时要全面细致，书写起诉状要准确清晰，严格按照流程推进，确保诉讼顺利进行。

离婚判决后前妻未按判决还钱，可按以下步骤解决。 1.确认还款期限：先查看判决书确定的还款期限是否已过，若已过前妻仍未还钱，可进入下一步。 2.申请强制执行：向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请时提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。 3.法院执行措施：法院受理后，会采取查询、冻结、划拨前妻存款，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等执行措施。 4.追究刑事责任：若前妻有能力执行却拒不执行，情节严重可能构成拒不执行判决、裁定罪，会被依法追究刑事责任。 建议在处理此类问题时，及时关注还款期限，积极与法院沟通，确保自身权益得到保障。

法律分析： （1）婚前协议约定各自婚前负债由负债方自行承担，在协议双方之间是有法律约束力的，这体现了当事人意思自治原则。 （2）当婚前债务用于婚后夫妻共同生活时，债权人可要求夫妻共同偿还。但承担还款责任的一方可依据婚前协议向另一方追偿，这平衡了债权人与夫妻双方的利益。 （3）若婚前协议未明确约定，通常婚前个人债务由债务人以个人财产清偿。不过若债权人能证明债务用于婚后家庭共同生活，该债务可能会被认定为夫妻共同债务。 （4）为保障双方权益，婚前协议应明确各自婚前债务范围、承担方式及违约责任等内容。 提醒：签订婚前协议时要确保内容明确具体，若遇到复杂债务情况，建议咨询专业人士进一步分析。