关于
违约金的具体计算方式，需要依据您与房东签署的
租赁合同中具体的约定进行确定。
通常来说，违约金的计算规则都会在合同中得到明确的表述。
然而，若租赁合同对此问题并无特别规定，那么
违约责任的确定将会基于公平正义的原则，按照对业主带来的实质性损失进行计算评估。
常见的计算方式可能包括以下两种：
首先是从未履行租赁合约期限内的租金总数上按一定比例进行计算；
其次则是设定一个固定的金额作为违约金。
倘若您能够提供
证据证明业主实际遭受的损失远低于合同约定的违约金数额，您有权向法院或
仲裁机构提出申请，要求适当降低违约金的支付标准。
反之，如果违约金无法完全弥补业主的损失，业主有权利要求您承担额外的
赔偿责任。
总而言之，违约金的具体数额需要根据租赁合同的约定以及实际发生的情况进行全面、深入的分析和判断。
