针对涉及开发商地下车库
产权问题之争，首要任务便是尽快地厘清并掌握在先有关产权归属的约定以及相应的
证据。
此类工作需要您仔细审查
购房合同、规划相关文件等各种材料。
倘若您的合同内已明确对地下车库的产权作出了单独约定，那么自然应当依据上述所立之约来判定您的合法权益所在之处。
然而若在合同中未见此类明示性约定，此时就应当参照法律
法规的相关规定，再结合本小区的整体规划情况，从而确定地下车库产权的最终归属。
在这个过程中，您务必要尽可能地收集各类相关证据，诸如开发商所发布的宣传资料、所在小区的规划图纸、以及相关政府部门的审批文件等等，这些都将有助于您论证地下车库的产权归属确实存有争议。
紧接着您便需要精心起草适合实际情况的
起诉状，明确
提出诉讼请求事项、陈述事实经过与理由，最后依照法律程序，向具有适当
管辖权的法院提交诉状，启动
诉讼程序。
在此奉劝您在正式启动
起诉之前，最好能寻求专业律师的详细意见和建议，以便于对接下来的审判结果以及可能出现的各种可能性进行全面且周密的预测和评估。
