确立新居的质量问题时，通常需要综合考虑以下几点因素：
首先，要对建筑物的结构进行全面检查，以确定是否存在可能影响到整体安全性的墙体开裂、梁柱变形等情况。
其次，需要特别注意房屋的渗漏问题，包括屋顶、外墙、卫生间以及厨房等关键区域是否有漏水现象。
再次，对于室内的装饰装修部分，例如墙面与地面的平整度、瓷砖的空鼓情况、门窗的密封性能等都需要进行细致的观察。
此外，水电设施的运行状态也是不容忽视的环节，包括电路是否通畅无阻、插座开关是否能够正常工作，以及水管是否存在渗漏现象、排水系统是否流畅等。
最后，建筑材料的品质及其是否符合相关的标准及环保要求同样至关重要。
若您发现存在任何质量问题，应当立即采取措施，如拍照、录像或获取相关的检测报告等方式来
收集证据。
同时，根据
购房合同中关于质量的具体约定，您有权向开发商提出索赔并要求其承担相应的法律责任。
