在处理父母的
拆迁房归属问题上，主要有如下三种常见的方式来达成：
1. 赠与：父母可以通过缔结
赠与合同的方式，将其拥有的房产无偿地赠与子女所有。
然而，在这种方式下，必须要办理公证手续，并且还会产生一定数额的
税费。
2.
继承：当父母寿终正寝之际，子女便可以依据法律所规定的
遗嘱继承或者是
法定继承方式，来获取该房产的所有权。
若是存在有效的
遗嘱，则按照遗嘱中的内容进行
财产分割；如若不存在遗嘱，那么就必须遵循法定继承的原则来进行
财产分配。
3. 买卖：通过与子女之间的买卖协议，将房产的所有权转让给他们。
在此过程中，需要签署正规的
房屋买卖合同，并且严格按照税务政策
法规缴纳税费。
不管选择哪一种方式，都必须办理相关的
产权变更登记手续，以保障子女对房产所有权的合法权益。
同时，由于不同方式所涉及的税费及手续规定各异，因此我们强烈建议您根据个人实际情况做出全面而细致的考虑，如果有疑问，最好向当地房地产管理局或专业律师寻求帮助和指导。
