在未获得全部五种证书的前提条件下，将房屋予以出售，是非法且不符合相应规范的行为。
这里所提及的"五证"，具体涵盖以下五个方面：第一，《国有
土地使用证》；其次，《建设用地规划许可证》；再次，《建设工程规划许可证》；随后，《
建筑工程施工许可证》；以及最后，《
商品房预售许可证》。
若开发商在尚未获取上述所有证书的情况下，擅自进行房屋销售活动，无疑是严重违反了我国现行的房地产管理法律
法规。
这样的行为不仅无法确保
购房者的正当权益得到充分保护，甚至还可能导致其签订的
买卖合同被判定为无效，从而使购房者面临诸如无法
办理房产证、房屋品质无从
保证等各类潜在风险。
因此，作为购房者，一旦遇到类似情况，务必严谨保存相关
证据，譬如
购房合同、付款凭据等，并踊跃向所在地区的房地产主管机关进行严肃的投诉与举报。
只有通过这样的方式，我们才能有效地维护自己的合法权益。
