商场退铺通知是否合法

法律分析： （1）要约具有法律效力，它是订立合同的重要意思表示，需内容具体确定且表明受要约人承诺后要约人受约束。 （2）要约生效后，对要约人有拘束力，不得随意撤销或变更要约，否则造成受要约人损失要承担缔约过失责任，这是为保护受要约人的合理信赖利益。 （3）对受要约人，获得了承诺权利，作出有效承诺合同即成立，但受要约人没有必须承诺的义务。 （4）要约存在失效情形，像拒绝要约通知到达要约人、要约人依法撤销要约等情况。 提醒：在发出或接收要约时要谨慎，要约人撤销要约可能担责，受要约人应了解自身权利义务。若遇复杂要约情况，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）艺人经纪合同违约金数额没有法定标准，由合同双方自行约定。其确定会综合艺人知名度、商业价值、合同期限、违约可能造成的损失等因素。比如知名度高、商业价值大的艺人，违约可能给经纪公司带来巨大损失，违约金可能就会较高。 （2）当约定的违约金低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于造成的损失，可请求适当减少。 （3）司法实践中，法院以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。所以违约金数额需结合具体合同和案件情况判断。 提醒：签订艺人经纪合同要谨慎约定违约金，发生纠纷时，因不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）协议等同于合同，依法成立便受法律保护，对当事人有法律约束力。若一方违反协议约定，就构成违约，守约方能够借助起诉来维护自身权益。 （2）起诉前要做好充分准备，准备好协议文本、履行协议的证明以及对方违约的证据等相关证据材料。同时要向有管辖权的法院提交起诉状，起诉状中需清晰写明双方信息、诉讼请求以及事实理由。 （3）法院受理案件后会依法进行审理，若认定对方违约，会依据合同约定和法律规定，判决违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和关联性，不同案件情况不同，建议咨询进一步分析解决方案。

当双方约定违约金过高时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。判断是否过高以违约造成的损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，按公平和诚实信用原则衡量。 1.当事人主张调低违约金，法院或仲裁机构会以实际损失为考量基础。若能举证证明约定违约金过分高于损失，通常会获支持。 2.一般约定违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为“过分高于造成的损失”。 建议当事人在遇到违约金过高情况时，积极收集实际损失的相关证据，向法院或仲裁机构提出合理的调低请求，以维护自身合法权益。

结论： 支付经纪合同违约金后，若无特别约定，合同通常继续生效，双方需继续履行义务。 法律解析： 违约金是违约方对自身不履行或不完全履行合同义务的一种责任承担方式，目的是惩罚违约行为并补偿守约方损失，它并非合同解除的条件。在经纪合同里，若没有特别约定支付违约金合同就解除，那么支付违约金仅意味着违约方承担了违约责任，合同的权利义务关系仍然存在，双方仍要按照合同约定继续履行各自义务。只有在双方协商一致解除合同，或者出现法定解除情形时，合同效力才会终止。若遇到经纪合同违约金及合同效力相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

合同违约支付方式通常按合同约定，常见类型如下： 支付违约金：违约方按合同规定，给对方一定数额金钱，补偿损失并惩罚违约。 赔偿损失：违约方用金钱弥补对方实际损失，赔偿额与违约损失相当，包含预期利益，但不超预见范围。 定金罚则：合同有定金约定，给付方违约不返还定金，收受方违约双倍返还。 合同未约定时，可协商确定支付方式，协商无果可诉至法院。

1.交定金买旧车后反悔不买，一般没违约金，但定金不退。 2.定金是担保方式。付定金方违约，没资格要回定金；收定金方违约，要双倍返还。 3.合同只定了定金条款，按定金规则处理，无违约金；若两者都有，对方可选其一。所以不买旧车，多按定金规则，而非担违约金。

1.合同只有单方违约赔偿时，受不利方可先和对方协商，补充或修改违约条款，让双方责任公平对等。 2.协商不成，判断合同是否为格式合同。若格式条款提供者免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利，条款无效。 3.若不是格式合同且条款显失公平，受不利方可在知道撤销事由一年内，向法院或仲裁机构请求撤销，之后按实际损失确定双方责任。

1.退商铺违约金数额依据不同情况而定的做法合理。合同有约定时按约定执行，能体现当事人意思自治，常见约定比例在10%-30%可兼顾各方利益。若约定过高，违约方可请求调整，保障了违约方权益。 2.合同未约定时按实际损失确定违约金，遵循了公平和诚实信用原则。守约方举证损失，法院或仲裁机构综合多因素判定，确保违约金数额合理。 解决措施和建议： 1.签订商铺租赁合同时，明确约定违约金条款及比例，避免后续纠纷。 2.若发生退铺违约情况，守约方及时收集和保留因对方退铺造成损失的证据。 3.违约方认为约定违约金过高，应及时向法院或仲裁机构提出调整请求。

协议有效时间要依具体情形判定。若协议明确约定有效期限，在约定期限内协议有效受法律保护，如约定从签订日起1年内有效，此期间协议均具效力。 若协议未约定有效期，通常自协议生效至权利义务履行完毕时有效。像货物买卖合同，双方完成货物交付与货款支付，协议效力即终止。 不过存在特殊情况，若协议有可撤销情形，当事人在知道或应当知道撤销事由之日起1年内、重大误解当事人在90日内行使撤销权，协议被撤销后自始无效。若协议违反法律、行政法规强制性规定等，也自始无效。 解决措施与建议如下： 1.签订协议时明确约定有效期限，避免产生纠纷。 2.若未约定有效期，双方应积极履行权利义务，及时完成交易。 3.当发现协议存在可撤销情形，及时行使撤销权维护自身权益。

1.确认合同有有效仲裁条款或单独仲裁协议，明确仲裁机构。 2.准备仲裁申请书，写明当事人基本信息、仲裁请求及事实理由。 3.收集合同、违约证据等材料，证明对方违约和自身主张。 4.向选定仲裁机构提交申请书和证据，缴纳仲裁费用。 5.仲裁机构决定是否受理，受理后安排仲裁庭和时间地点。 6.按时参加庭审，陈述事实、举证、质证、辩论，等待裁决。

法律分析： （1）协商解约是较为理想的解约方式，双方通过友好沟通达成一致，签署的解约协议能对解约时间、费用结算和后续事项处理等作出明确规定，可有效避免纠纷，具有和平高效的特点。 （2）法定解约需出现特定法定情形，比如不可抗力导致合同目的无法实现、对方明示或暗示不履行主要债务、对方迟延履行经催告仍未履行等。解约方通知对方后，合同自通知到达时解除。 （3）约定解约则依据合同中事先约定的解约条件，当条件成就，解约权人可依约解除合同。同时，解约过程中留存相关证据十分重要，能防范后续法律风险。 提醒：不同解约方式适用情况不同，解约时要依据实际情形选择合适方式，且务必保留好关键证据，若情况复杂建议咨询进一步分析。