如查房地产开发商未能按照预购协议中所预定的日期提交房产，那么作为
购房者就有权利根据这份合约来申索
赔偿金。在这种情况下，第一步需要做的是检视合约中关于交房之日以及
违约责任的详细条款。常规的情况下，购房者有权要求地产商对延期交付房产的行为付出
违约金，具体的计算方法往往都能在合约中的相关条文中找到。如果合约规定中的违约金数额不足以弥补购房者因租房或者其他原因造成的实际
经济损失，他们还可以提出追加
赔偿的请求，把由于额外支出而产生的租金等费用考虑进去。为了
保证自身权益得到更好的保障，购房者应该以
书面形式向开发商发出催告，并为他们设定合理的宽限期限。然而，若在宽限期结束后仍然没有收到房产，购房者可以选择通过协商、向监管机构诉求或者直接向法律法庭
提出诉讼等途径来坚持自己的合法权益。此外，还需留意妥善保存各相关证照，例如预购协议、支付款项的收据、催告信以及
开发商违约行为的相关证明文件等等。
