商铺违约金收取标准是多少

结论： 合同撤销不可以主张违约责任。 法律解析： 违约责任的前提是合同有效，是当事人不履行合同义务或履行不符合约定时应承担的责任。可撤销合同在被撤销前效力待定，一旦被撤销就自始没有法律约束力，如同该合同从未存在，所以不能主张违约责任。合同撤销后，因合同取得的财产要返还，不能返还或没必要返还的应折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任，这是基于缔约过失责任，并非违约责任。如果在合同撤销相关事宜上遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

（一）财产方面应对措施 发包人可收集因承包人违约产生额外费用、延误工期损失等相关证据，向承包人主张赔偿。若已完成工程质量合格，按约定支付价款；若质量不合格且修复后仍不合格，拒绝支付工程价款。 （二）资质信誉方面应对措施 行业内可建立违约信息共享机制，让其他发包方了解承包人违约情况。行政主管部门依据调查结果，按情节给予降低资质等级、吊销资质证书等处罚。 （三）工程交接方面应对措施 要求承包人在规定时间内撤离现场，妥善移交已完成工程和施工资料，可在合同中明确违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八百零六条规定，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

法律分析： （1）补充合同增加金额通常无明确法定限制，其主要受原合同约定与当事人意思自治的影响。若原合同对补充协议金额变更有规定，那么必须按照约定执行。 （2）当原合同没有相关约定时，双方能够自由协商增加金额。不过，若增加的金额明显不合理，就可能会引发合同目的、公平性等方面的争议。 （3）若增加金额过大，影响到合同性质或致使双方权利义务严重失衡，另一方可以显失公平为由请求撤销补充合同。 提醒： 签订补充合同增加金额时，需先查看原合同约定，协商时遵循公平原则。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）对于可撤销民事法律行为，当事人应密切关注行为发生时间，若自行为发生已满五年，通常不能再提起撤销之诉，所以要及时行使撤销权。 （二）留意不同类型撤销之诉除斥期间的起算点，部分是自知道或应当知道撤销事由之日起算，需准确把握该时间节点。 （三）遇到可撤销情形时，尽快咨询专业法律人士，评估是否在除斥期间内可行使撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

结论： 遭遇合同欺诈纠纷，可收集证据，根据情况要求撤销合同、追究刑事责任、协商解决，协商不成可仲裁或诉讼维护权益。 法律解析： 当遭遇合同欺诈纠纷，先收集合同文本、聊天记录、付款凭证等能证明对方欺诈行为的证据。若欺诈方仍有继续履行合同的能力，受欺诈方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权，合同撤销后，应返还因该合同取得的财产，过错方需赔偿对方损失。若欺诈行为构成犯罪，则可向公安机关报案追究其刑事责任。并且，也能先尝试与对方协商解决纠纷，若协商无果，可按照合同约定的争议解决方式，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。在处理合同纠纷时，法律关系和程序较为复杂，若在处理过程中有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。

法律分析： （1）向法院请求撤销合同是重要维权途径。法律明确，受欺诈方在被他人以欺诈手段骗签合同，违背真实意思的情况下，可请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，自始不具有法律效力，基于该合同获取的财产需返还，有过错的欺诈方应对受欺诈方的损失进行赔偿。 （2）若欺诈行为达到合同诈骗罪的标准，受欺诈方可向公安机关报案。通过刑事诉讼程序，让诈骗方承担刑事责任。同时，还能提起刑事附带民事诉讼，要求返还财物和赔偿损失。 提醒： 维权时要注意收集保留相关证据，不同案情适用的法律途径有差异，建议咨询以进一步分析。

即时结清或法律未规定、当事人未约定必须书面形式的合同，可采用口头形式订立，如小额商品买卖和简单服务合同；而性质复杂、履行周期长、涉及利益重大的合同，则需采用书面形式。 口头合同订立方式便捷，但发生纠纷时举证困难。为避免纠纷，当事人在订立合同时，若合同标的额较小、交易简单，可采用口头形式，但要注意保留交易凭证，如付款记录、聊天记录等；若合同涉及金额较大、履行周期较长或法律关系复杂，应优先采用书面形式，明确双方权利义务，降低法律风险。

通过买卖合同将房产过户给孙子，关键在于按合法规范的流程操作，确保合同有效和产权转移合法。 1.签订合同：双方签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款，确保合同合法有效。 2.准备材料：准备身份证、房产证、买卖合同等相关材料。 3.提出申请：向当地不动产登记机构提出过户申请，提交材料并填写登记申请书。 4.审核环节：登记机构审核材料，必要时实地查看房屋。 5.缴纳税费：审核通过后，缴纳契税、印花税等相关税费。 6.完成过户：完成税费缴纳，登记机构办理产权变更登记，孙子取得新的不动产权证书。 整个过程需严格按规定程序进行，保障交易安全和产权转移的合法性。

结论： 合同中违约金约定方式有固定金额和计算方法两种，且约定过分高于或低于损失时可请求调整。 法律解析： 合同违约金约定方式主要分两种。固定金额约定，是双方直接在合同里明确违约应支付的具体数额，简单明确利于确定赔偿。计算方法约定则不规定具体数额，按未履行部分金额比例或实际损失倍数等标准计算，灵活性强能适应不同情况。依据民法典，当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加，以保障公平合理。若在合同违约金约定及处理方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

1.通常，违约责任里没有精神损害赔偿。违约责任主要是补偿违约造成的财产损失，让守约方回到合同正常履行时的状态。 2.但有例外情况。要是一方违约损害对方人格权，造成严重精神损害，受损方要求其担责时，也能请求精神损害赔偿。 3.比如婚庆公司丢失婚礼录像带，这种有特定纪念意义的合同违约，给当事人带来严重精神痛苦，当事人可主张精神损害赔偿。

结论： 合同有效期内未履行完，需区分不同情况处理，无正当理由未履行构成违约，因法定免责事由未履行可部分或全部免责，有争议可先协商，协商不成按约定方式解决。 法律解析： 依据民法典，若一方无正当理由未履行完合同义务，这属于违约行为，守约方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，损失赔偿额包含合同履行后可获得的利益。若因不可抗力等法定免责事由导致未履行完，可根据影响部分或全部免除责任，但需及时通知对方并在合理期限内提供证明。若双方对未履行部分有争议，先协商是一种友好解决方式，协商不成则按合同约定的仲裁或诉讼方式处理。如果您在合同履行过程中遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

一般情况下，是可以要求部分退款的，但具体能否退款以及退款的金额需要根据实际情况判断，以下为你详细分析： 从法律角度看 合同关系 ：你与原驾校之间存在培训服务合同关系。原驾校倒闭后将你移交到其他驾校，这实际上是对原合同的一种变更。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。但如果这种变更你并未同意，那么原驾校的行为可能构成违约。 消费者权益 ：作为消费者，你享有自主选择商品或者服务的权利。现在你不想在新移交的驾校继续学习，有权要求解除合同并退款。 影响退款的因素 合同约定 ：需要查看你与原驾校签订的培训合同中关于退款的具体条款。如果合同明确规定在这种情况下不能退款，可能会对你退款造成一定阻碍，但该条款若属于不合理的格式条款，根据法律规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。 费用使用情况 ：虽然你科目一都没考，但原驾校可能已经为你提供了一些前期服务，如办理报名手续、录入系统等，这些费用可能会从应退款项中扣除。 退款的途径 与新驾校协商 ：首先尝试与新接收的驾校进行沟通，说明你的情况和诉求，看是否能够达成退款协议。 向原驾校的清算组主张 ：如果原驾校进入了清算程序，你可以向其清算组申报债权，要求退还剩余的培训费用。 寻求监管部门帮助 ：如果与驾校协商不成，可以向当地的交通运输管理部门或者消费者协会投诉，请求他们介入调解。 法律诉讼 ：如果上述途径都无法解决问题，你可以考虑通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。