关于
产权房屋租赁所涉及到的众多纷争，主要表现在以下七个关键领域：首先是租金及其支付事宜，主要涉及到承租人是否能及时全额支付租金，以及出租方是否在未征求对方意见的情况下私自上调租金等问题。其次是关于房屋使用和维护的各类
纠纷，其中可能包含承租人未经许可擅自更改
房屋用途，对房屋设施造成损害却未能进行修复，或者出租方未能尽到维修责任从而影响了房屋的正常使用等情况。第三类纠纷则与租赁期限有关，例如出租方在未事先通知的情况下
提前收回房屋，或者承租人未能按照约定的期限搬离等问题。此外，还有押金退还纠纷，即当租赁期结束之后，出租方无缘由地扣留押金。再者就是房屋交付纠纷，例如出租方未能按照约定的时间和条件向承租人交付房屋。最后，
合同解除纠纷也是常见的
租赁纠纷之一，这类纠纷往往源于
不可抗力因素、一方违约等原因而导致合同无法继续履行。另外，
转租纠纷也是租赁过程中经常出现的问题，主要表现为承租人在未经出租方同意的情况下擅自将
房屋转租给他人。
