在婚姻
存续关系之前，若房产是由男方独立承担全部购置资金，并无男方父母为此作出贡献的情况下，若房产
产权证上仅注明了女方姓名，那么该行为将被视为男方对女方的自愿
赠予。因此，从法律角度来讲，这套房产的所有权应归属于女方。
然而，如果男方选择在
婚姻存续期间以
按揭贷款的方式购
买房产，且在产权证明上也标注了女方的姓名，那么尽管名义上该套房产为女方所有，但根据现行法律规定，男方有权要求获得其所偿还的贷款金额与增值部分的各占一半份额。但需注意，如果以上述两种方式购买的房产在婚姻存续期间内，通过男方全额支付或以按揭贷款形式获得全价购买的话，无论是采用何种付款方式，其所有权均将归属于夫妻双方共有，并且需要按照他们各自的权益分配和划分房屋份额。
《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
