当开发商违反合约规定时，作为守约一方所需遵循的法律程序通常包括以下步骤：
首先，守约
当事人需收集充分扎实的
证据来证实开发商的
违约行为；
其次，向有
管辖权的人
民法院
递交正式的
诉讼请求。在接到诉讼请求之后，法院将依据相关
法规和司法解释进行审核并最终决定是否予以
立案。若法院裁定予以立案，则守约当事人需要携带规定费用前往立案大厅缴纳
诉讼费用。法院在收到诉讼费用后，会向被告发出举证通知书，要求其在规定期限内提交相关证据材料。待双方完成举证环节后，法院将根据实际情况安排开庭日期，并向各方送达
传票，随后进入正式的法庭审理阶段，
最后由法官做出公正合理的判决结果。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交
起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，
法人或者其他组织的名称、住所和法定
代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，
证人姓名和住所。
