若
购房者遇到
延期交房问题，则有权选择
退房处理。这种情况下，延期交房退房理所当然是可行的，然而，这必须要满足一定条件，在发出催告通知之后的三个月时间内，开发商尚未履行交房责任而导致此种现象发生。所谓的“交房”，通常被定义为依照
商品房买卖合同中约定，开发商在合同规定的交房期限内将所有符合
交付标准的住房顺利地移交给买受人的一种行为，交房是开发商对于业主所承担的重要交付义务，同时也需要委托物业公司协助业主完成此次交房过程。需要注意的是，物业公司应当提供相应的委托文件。如物业公司未能提供该委托文件，则应当由开发商自己负责履行交付房屋的义务。另外，委托事务的
纠纷与业主无关，开发商才是商品房买卖合同中利益的直接相对方。针对延期交房的情况，业主可以采取以下措施进行补救：
首先，可以要求开发商尽快办理交房手续，并对于
逾期交房的情况给予相应的
违约金补偿；
其次，业主还可以依据合同中的约定，通过
司法程序起诉开发商，以敦促其尽快完成交房事宜，并对逾期交房产生的违约金按业主实际遭受的损失进行
赔偿。此外，倘若因为开发商资金链断裂等原因，使得交房期限无法如约实现，那么业主有权依法或者依照约定
解除合同，并要求开发商退还购房款项，以及由此带来的利息和违约金等
经济损失。
《中华人民共和国
民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者
当事人另有约定的除外。依照法律、行政
法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响
合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
