不必要。通常情况下，预售合同由主合同以及相应的
补充协议组成，主合同需加盖开发商的公章及
法人代表印章。若房地产项目委托营销公司进行销售，则还须在合同中添加销售公司的公章。另外，涉及到物业管理内容的补充协议应加盖物业管理公司的公章。当合同通过网上签约并完成备案手续之后，将会产生一个唯一的备案号码，这个号码可视为
购房合同的编号，并不需要再经房管局盖章确认。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《
商品房销售管理办法》第十六条
商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受
购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以
商品房预售合同未按照法律、行政
法规规定办理登记备案手续为由，请求
确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售
合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第七条
拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立
拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿
安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
