房管局能调取离婚协议书吗

（一）对于原告，要积极收集能证明夫妻感情破裂的证据，像重婚或与他人同居的相关照片、视频、证人证言；实施家庭暴力的报警记录、医院诊断证明；赌博吸毒等恶习屡教不改的公安机关处罚记录；因感情不和分居满二年的租房合同、居委会证明等。 （二）对于被告，若无正当理由不应拒不出庭，应积极参与庭审，表达自己对于离婚的态度和诉求，避免自身权益受损。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

（一）确定抚养费要综合考虑子女实际需要、父母负担能力和当地实际生活水平，收集相关证据，如孩子的生活费用清单、父母收入证明等。 （二）有固定收入的，按月总收入20%至30%比例给付，负担两个以上子女可适当提高但不超50%；无固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入参照上述比例确定。 （三）尽量争取定期给付抚养费，若对方有条件可要求一次性给付。 （四）若有特殊情况，如孩子重大疾病等，可向法院申请适当提高或降低比例。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第四十九条规定，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

结论：离婚时夫妻共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决；个人财产归个人。子女抚养权按年龄分情况判定，不直接抚养方需负担抚养费。 法律解析：根据法律规定，离婚时夫妻共同财产的处理优先遵循双方协议，若协议无法达成，法院会结合财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决；属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍归该方所有。在子女抚养权方面，不满两周岁的子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会依据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方，需要负担部分或全部抚养费，费用的多少和期限的长短由双方协议确定，协议不成时由法院判决。如果在离婚过程中遇到财产分割或子女抚养权的纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身的合法权益。

离婚时孩子抚养权的归属和财产分割需遵循法律规定的原则，结合实际情况妥善处理，以保障未成年子女的合法权益和双方的财产权益。 1.孩子抚养权方面，不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方需要负担部分或者全部抚养费，具体的费用标准和支付方式可由双方协商确定，协商不成的由法院判决。 2.财产分割方面，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方的个人财产归个人所有，不参与分割。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损或者挥霍夫妻共同财产等行为，在分割共同财产时，该方可能会被少分或者不分。

离婚损害赔偿是指配偶一方因严重过错导致婚姻破裂，给无过错方造成损失时，过错方需承担相应赔偿责任。 可请求赔偿的法定情形包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员，以及其他性质严重的过错行为。 赔偿分为物质损失赔偿和精神损害补偿两类，需满足存在法定过错、过错方与无过错方为配偶、过错直接导致离婚且造成实际损害的条件。 提出赔偿的方式需注意：原告起诉离婚时可同时主张；被告若未在离婚时提出，可在离婚后一年内单独起诉；二审提出的，调解不成则需在离婚后一年内另行起诉。

结论：抚养权判决以最有利于未成年子女为核心原则，不同年龄段子女适用不同判决规则。 法律解析：根据相关法律规定，抚养权判决始终围绕最有利于未成年子女的原则展开。具体规则如下：1.不满两周岁的子女，一般由母亲直接抚养，但母亲存在不宜抚养情形的除外，例如患有严重疾病无法履行抚养义务等。2.已满两周岁的子女，父母双方均主张直接抚养时，法院会综合双方经济状况、生活环境、与子女的感情等具体情况判决。其中，一方有已做绝育手术或丧失生育能力、子女随其生活时间较长改变环境不利于子女成长、无其他子女而另一方有其他子女等情形的，可优先获得抚养权。3.子女已满八周岁的，判决时应当尊重其真实意愿。若你在抚养权问题上存在困惑或争议，建议及时向专业法律人士咨询，以获取符合自身情况的法律建议。

物质损害赔偿的金额以实际财产损失为标准。若一方存在隐藏、转移、变卖、损毁或挥霍夫妻共同财产的行为，导致另一方财产受损，赔偿数额将按照受损方实际减少的财产价值来计算。 精神损害赔偿的数额需综合多方面因素确定。包括侵权人的过错程度、行为手段与场合、造成的后果、是否从中获利、经济承担能力，以及受诉法院所在地的平均生活水平等。各地法院在实践中的裁量有差异，数额从几千元到数十万元不等，具体要结合案件实际情况判断。

1.律师办理继承事务的费用不固定，受多种因素左右。 2.案件复杂程度很关键，像涉及多份遗嘱、跨国资产分割等复杂情况，收费就高；若财产清晰、继承人无争议，收费会低些。 3.律师经验和知名度也影响收费，知名或经验丰富的律师收费通常更贵。 4.收费方式有按件和按标的额比例两种。简单案件按件收费，按标的额比例收费时，财产越多比例越低。 5.简单案件收费几千元，复杂案件可达数万元甚至更高，具体要和律师协商。

结论：女方提出离婚可通过协议离婚或诉讼离婚解决；协议离婚需达成一致并经冷静期，诉讼离婚由法院按最有利于子女原则判抚养权，财产分割遵循照顾子女、女方和无过错方原则。 法律解析：根据民法典规定，双方就离婚、子女抚养、财产分割等事项达成一致时，可签订离婚协议共同向婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十天冷静期后，双方需再次共同前往办理离婚手续。若协商不成，女方有权向法院提起离婚诉讼。法院判决抚养权时会按照最有利于未成年子女的原则，针对三岁孩子会综合双方抚养能力、居住环境等因素考量，具备稳定收入、良好居住条件等更利于孩子成长的一方获得抚养权的可能性较大，不直接抚养孩子的一方需支付抚养费。财产分割方面，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。若你对离婚流程、抚养权归属或财产分割细节存在疑问，建议咨询专业法律人士获取针对性的解答和帮助。

结论： 夫妻任何时候均可提出离婚，协议离婚需双方达成合意并共同申请登记，诉讼离婚中因感情不和分居满二年且调解无效的，法院应准予离婚。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻提出离婚不受分居时间限制。协议离婚时，夫妻双方达成离婚合意并签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记即可。诉讼离婚时，若夫妻因感情不和分居满二年，经法院调解无效的，应当准予离婚。此处需注意两点，一是分居的原因必须是感情不和，二是需提供证据证明分居事实，例如分居协议、租房合同、居委会证明等。此外，即使分居未满二年，若能证明夫妻感情确已破裂，法院也可能判决离婚。如果对离婚的具体流程、证据收集或相关法律问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的指导。

毁坏共同共有的财产有可能构成犯罪，具体需结合行为是否符合故意毁坏财物罪的构成要件来判断。故意毁灭或损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，会被认定为犯罪行为。 1.符合以下情形之一的，相关部门应予以立案追诉。造成公私财物损失达到五千元以上的，毁坏公私财物次数达到三次以上的，纠集三人以上公然毁坏公私财物的，出现这些情况都需依法追究刑事责任。 2.若毁坏行为情节显著轻微且危害不大，不被认定为犯罪时，可按民事纠纷处理。其他共有人可依据法律规定，要求实施毁坏行为的人承担赔偿损失等民事责任。

（一）女方应积极行使诉权，准备好相关证据，如证明夫妻感情破裂的证据、财产情况的证据等，向有管辖权的法院提起离婚诉讼。 （二）在财产分割时，女方可向法院说明自身情况，争取法院在均等分割基础上，更多照顾自身权益。 （三）对于子女抚养，女方要证明自己有能力抚养孩子，保障孩子健康成长。 （四）若女方在离婚后生活困难，可收集相关证据，要求男方给予适当帮助。 （五）若男方存在重婚、与他人同居等法定过错情形，女方要收集好证据，请求损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。