在进行房屋漏水修缮之后，质量
保证期通常不会获得额外延长。
因为对于
建筑工程来说，质量保障的期限往往是设定好的且不可更改的。
若是房屋尚处于保修年限之内，那么施工方将有责任承担维修事务，并且对由此产生的损失负责
赔偿；
然而，如果超过了质量保证期，那么就需要由房屋的所有权人自行采取相应的补救措施。
在正常的使用环境下，屋面防水工程、具有防水需求的卫生间、房间以及外墙的防渗漏保修期均为五年。
保修期从工程竣工验收合格之日开始计算，并且不接受任何形式的延期申请。
《房屋
建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
《房屋建筑工程质量保修办法》第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
