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拆迁问题找什么部门

拆迁问题找什么部门
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-12 17:00:07 已帮助1463人

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拆迁问题找什么部门
关于农村房屋拆迁赔偿标准,具体如下:
首先,拆迁补偿费用按照被拆迁房屋的建筑结构和折旧程度进行划分等级,然后以每平方米的价格进行定价。
其次,周转补偿费用则按照被拆迁房屋住户的临时居住条件进行划分等级,并且会按照每个月被拆迁房屋住户的人口数量给予相应的补贴。
最后,奖励性补偿费用的具体金额需根据地方实际情况以及国家相关政策来确定。
关于房屋补偿费用(又称“房屋重置费”),旨在补偿被拆迁房屋所有者因拆迁所造成的经济损失,这一费用同样也是按照被拆迁房屋的建筑结构和折旧程度进行划分等级,并以每平方米的价格进行定价。
至于周转补偿费用,其主要目的在于补偿被拆迁房屋住户在临时居住期间或寻找新的临时住处时可能遇到的不便之处,该项费用也会按照被拆迁房屋住户的人口数无关的每月人数给予相应的补贴。
至于奖励性补偿费用,它主要是为了激励被拆迁房屋住户能够积极配合拆迁工作或者愿意主动放弃某些权利,例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
对于房屋拆迁补偿费用的各个项目的具体标准,皆由当地政府依据本地实际情况以及国家相应的法律法规和政策进行最终确定。
同时,具体的计算公式可以由宅基地区位补偿价值和被拆迁房屋的重置成本构成,即:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价值×宅基地面积+被拆迁房屋的重置成本。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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