关于房屋拆迁所涉及到的赔偿事项,其中的具体标准如下所述:
首先,关于拆迁补偿费用方面,主要依据房屋的结构以及折旧状况来进行类别划分,然后按照每平米的成本价格进行计算。
其次,对于周转补偿费用部分,则主要是考虑被拆迁房屋住户的生活居住环境,按照他们的人口数量,每个月给予相应的补贴。
最后,在奖励性补偿费用这一块儿,需要根据地方实际情况和国家相关政策进行综合制定。
除此之外,针对房屋补偿费用(又称为房屋重置费),其主要目的在于弥补被拆迁房屋所有者的经济损失,同样也是基于房屋的结构和折旧程度进行分类,并按照每平米的成本价格进行计算。
至于周转补偿费用,它主要是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便,同样也会根据他们的人口数量,每个月给予相应的补贴。
而奖励性补偿费用,其主要目的在于激励被拆迁房屋住户能够积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
值得注意的是,房屋拆迁补偿费用的各个项目的具体标准,都将由当地政府根据本地区的实际情况和国家相关法律政策进行最终确定。
具体的计算方式可以通过以下公式来表示:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。