对于那些不符合土地使用整体规划以及村庄集镇布局规划的超出宅基地限额范围的部分,或者是超出省级(自治区、直辖市)预先设定标准的宅基地占用部分,可以在土地注册记录册以及土地所有权证书的记事栏目中明确标注超出标准的具体面积数值。
当未来涉及到分户建造新房,或者现有的房屋需要拆迁重建,亦或是政府依据法律法规实施村庄集镇布局规划并重新进行建设时,村民在自愿放弃超出占用面积之后,将有机会重新进行土地所有权的确权登记。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。