提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 祖屋被征收如何赔偿

祖屋被征收如何赔偿

祖屋被征收如何赔偿
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-07 15:05:18 已帮助1637人

精选律师 · 讲解实例

祖屋被征收如何赔偿
1、在房屋征用过程中,所有者享有获取补偿的权利。
2、补偿内容大致涵盖以下三个方面:
被征用房屋的价值补偿、调整标准不应低于征用方发布的征用决定公告当天该类房屋市场价格;
搬迁补偿及短期安置补贴,被征用人拥有选用货币形式或房屋产权置换的自由权;
停产停业经济利益损失补偿。
对于征用土地,应对被征用者予以公平、理性的补偿,以确保其原有的生活水平不发生下降且能保障长期的生计需求。
对于征用土地的行为,应严格依照法律法规及时全额支付土地补偿金、安置补贴以及农村村民住宅、其他地面附着物和青苗等的补偿费用,同时还需为被征用者提供社会保障费用。
对于被征用房屋价值的补偿,其金额不应低于征用方发布的征用决定公告当天该类房屋市场价格。
被征用房屋的价值,应由具备相关资质的房地产价格评估机构依据房屋征用评估方法进行评估确定。
《土地管理法》第四十八条第一、二款
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询