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国家修铁路占地赔偿标准

国家修铁路占地赔偿标准
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-04 09:40:05 已帮助1894人

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国家修铁路占地赔偿标准
国家在进行土地征用时所提供的赔偿标准如下:
首先,对于因土地被征用而导致的经济损失赔偿部分,其金额将根据该耕地在被政府征收之前的最后三年内平均年产量来衡量,通常为这个平均值的6至10倍。
其次,针对土地被征用后引发的富裕劳动力的赔偿问题,这部分赔偿额将按照需要予以妥善安置的农业人口数量予以计算。
另一方面,若是被征用土地上的附属建造物体及农作物遭遇损坏或摧毁,其相关的赔偿费用将由被征收土地的所在地省级区域性法规加以明确规定。
值得我们注意的是,征收土地过程中必须要给受到影响的人民公正而合理的补偿,以保证他们的生活水平不会下降,未来的生活保障也得到了充分的维持。
关于农业用地的补偿费、安置补助费,其具体标准应由各省、自治区、直辖市参考各种关键指标,如土地原用途、土地资源状况、土地总产量、土地区域位置、土地供应与需求状况、人口规模以及经济和社会发展情况等等,形成统一区片综合地价,制定并公告出来。
此外,为了保证区片综合地价能够符合实际情况,还应该至少每隔三年就对它进行一次调整或者重新公布。
至于征收除农用地之外的其它类型土地、各类附属建造物及作物的补偿标准,应由各省、自治区、直辖市自行制定。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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