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对物业管理不满意可不可以拒交管理费

对物业管理不满意可不可以拒交管理费
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-05-01 17:10:11 已帮助2806人

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对物业管理不满意可不可以拒交管理费
对于未能让您满意的服务质量,是否需要拒绝支付物业管理费用,我们建议您依据实际情况进行深入分析:
倘若物业管理公司仅在其管理行为中存在少许不足之处和缺陷,那么根据相关法律法规及规定,您仍然需要支付相应的物业管理费用;
若物业管理公司明显没有遵循物业服务合同中的约定,未充分履行其管理职责与义务,这时您完全有权拒绝支付物业管理费用,并向物业管理公司提出关于其违约责任的索赔请求。《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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