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房屋合同价格与实际价格不符怎么办

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-04-28 13:15:25 已帮助2116人

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房屋合同价格与实际价格不符怎么办

在房屋买卖的过程中，当合同所规定的房价与实际成交价出现差异时，原则上我们应依据约定的价格达成交易。
因为自合同签署之日起，它即具备法律效力，并对各方当事人产生法律约束。
除非合同的某些条款被判定为无效、或当事人已就合同内容达成新的协议，否则我们都应该严格遵守合同约定的内容来履行各自的义务。
根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的明确规定，如果有一方当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，那么他将需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
同时，第五百七十九条也规定了，如果有一方当事人没有支付价款、报酬、租金、利息，或者没有履行其他金钱债务，另一方有权要求其支付。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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