在对购买的二手房的保质期内,如果发现出现了漏水情况并已严重至影响到正常的居住及使用体验,您有权选择申请取消交易并退回房产。
实际上,此类情况下的漏水现象通常被视为是房屋质量问题之一,若是情况允许的话,我们建议您寻求卖方的协助以进行妥善的维修工作,同时按照合同中的约定追究其相应的违约责任。
但是,若因漏水状况过于严重而致使合同所规定的根本利益无法实现时,我们完全支持您提出终止合同的申请,进而选择退出该房产。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。