离婚时购买的房屋还没交付有贷款的如何判决房屋归属

结论： 离婚争取子女抚养权要遵循最有利于未成年子女原则，不同年龄段子女抚养权判定有不同规则，且需准备相关证据证明自身优势。 法律解析： 民法典规定，离婚争取子女抚养权以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养，除非母亲有严重疾病不宜共同生活、不尽抚养义务等情况。已满两周岁的子女，父母协商不成时，法院会综合双方经济条件、居住环境、教育背景、陪伴时间等因素，判决最有利于子女成长的一方抚养。已满八周岁的子女，应尊重其真实意愿。为争取抚养权，需准备相关证据，比如自身经济稳定证明、与子女长期共同生活的证据、对方存在恶习或不利于抚养情形的证据等，以此证明自己能为子女提供良好成长环境。若在离婚争取抚养权方面有疑问或需要进一步的法律帮助，可向专业法律人士咨询。

结论： 直接抚养子女一方能以子女名义起诉未履行抚养义务方支付拖欠抚养费，此请求不受诉讼时效限制，准备好相关材料向对应法院起诉，法院会依法审理判决。 法律解析： 依据民法典，父母对未成年子女或不能独立生活的成年子女有抚养义务。所以直接抚养子女的一方可作为法定代理人，代表子女向法院起诉追讨拖欠的抚养费，且该请求不受诉讼时效限制。起诉时要准备身份证明文件、亲子关系证明（如出生医学证明）、证明对方未支付抚养费的证据以及民事起诉状。将这些起诉材料提交到被告住所地或经常居住地的人民法院，法院受理后会依法进行审理，最终判决未履行抚养义务的一方支付相应抚养费。如果在抚养费追讨过程中遇到复杂问题或不清楚如何准备材料等，可以向专业法律人士咨询，以更好地维护子女的合法权益。

结论： 离婚协议中涉及赌博相关事项的约定无需公证即可生效，公证只是提升证明力的可选程序。 法律解析： 依据法律，离婚协议经婚姻登记机关备案并完成离婚登记后，对双方产生法律约束力。只要协议内容是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，就具有法律效力。公证能增强协议证明力，后续有争议时，公证文书可直接作为认定事实的依据，降低举证难度。对于涉及赌博债务的处理，民法典规定，夫妻一方因赌博所负债务属于个人非法债务，不属于夫妻共同债务，另一方无需承担。协议中约定该债务由赌博方自行承担，在内部对双方有效，但不能对抗不知情的善意债权人。所以，双方应确保协议内容合法且自愿签署，及时办理离婚登记保障协议效力。若对离婚协议的具体条款、效力等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和指导。

法律分析： （1）协议离婚的直接费用中，离婚证工本费目前在多数地区已取消，无需支付该费用。 （2）若离婚涉及财产分割，可能产生额外费用。例如财产分割需办理公证时，公证费根据公证事项类型及涉及财产价值的比例收取，金额一般在几百元到一千元以上不等。 （3）涉及房产过户的，需缴纳契税、印花税等税费。契税的征收标准依据房屋面积、是否为首套房等因素确定，印花税通常按房产价值的万分之五计算。 （4）若委托律师起草离婚协议，费用会因律师资历、协议内容复杂程度不同而有所差异，一般在几百元至数千元之间。 （5）总体而言，若离婚过程中不涉及复杂的财产处理或专业服务委托，协议离婚的整体费用较低。 提醒： 协议离婚时，建议提前咨询当地婚姻登记部门确认是否收取离婚证工本费；涉及财产处理的，应向相关机构了解具体费用标准，避免预期外支出；委托律师时需明确服务内容及收费明细。

结论： 离婚时婚内财产分割需先区分共同财产和个人财产，共同财产分割先由双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，有特定侵害行为的可少分或不分，离婚后发现侵害行为可请求再次分割，家庭土地承包经营权益依法保护。 法律解析： 根据民法典，婚内财产分为夫妻共同财产和个人财产。共同财产涵盖婚姻存续期间工资奖金等多方面收益，个人财产有婚前财产等特定类型。分割时，先由夫妻双方协议，若无法达成协议，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若一方有隐藏、转移等侵害共同财产的行为，在分割时会少分或不分，离婚后发现此类行为，还能向法院请求再次分割。同时，家庭土地承包经营中享有的权益受法律保护。如果您在离婚财产分割方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

（一）及时固定家暴证据。遭遇家暴后，应立即报警获取出警记录，到医院就诊保留诊断证明和病历，拍摄伤情照片，收集邻居或亲友的证人证言等，这些证据能帮助认定家暴行为的性质和情节。 （二）向相关机构求助。可向当地居委会、妇联等组织反映情况，也可向公安机关报案，必要时向法院申请人身安全保护令，禁止实施家暴者接近自己，防止再次受到伤害。 （三）明确家暴对应的法律后果。了解虐待罪、故意伤害罪等罪名的判刑标准，根据自身遭遇的家暴情节，在法律程序中提出合理诉求，维护自身合法权益。 法律依据为《中华人民共和国刑法》第二百六十条： 虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。 致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。

（一）若双方都同意离婚，要就财产分割等事宜协商好，然后一起到婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十天冷静期且双方无异议，就可领取离婚证。 （二）若男方不同意离婚，女方起诉时，男方要明白法院判离关键是夫妻感情确已破裂，结婚时间短不是法定离婚理由，若没有重婚、家暴等情况，首次诉讼大概率不会判离。 （三）若男方婚前给了彩礼且双方确实没共同生活，男方可主张返还彩礼，同时要收集好相关证据，像彩礼支付凭证、沟通记录等，应对后续纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

（一）确保主体适格，签订协议的必须是孩子父母双方且具备完全民事行为能力。 （二）协议内容要符合民法典婚姻家庭编规定，始终以未成年子女利益最大化为核心。 （三）明确抚养权归属、另一方探望权的行使方式、时间及频次，对寒暑假等特殊情况也作出安排。 （四）确定抚养费数额、支付周期及方式，明确基本生活费、教育费、医疗费等大额支出的分担比例。 （五）孩子年满八周岁，要尊重其真实意愿。 （六）协议不得违反法律规定和公序良俗，不约定剥夺探望权或断绝亲子关系等无效内容。 （七）签订后可办理公证或通过法院诉讼调解确认效力。 （八）履行中情况重大变化时，可协商变更或向法院起诉调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

法律分析： （1）未离婚时，可在离婚诉讼中主张子女抚养权或探望权。法院判决抚养权遵循最有利于未成年子女原则，会综合考虑双方抚养能力、条件以及子女意愿等因素，若一方出轨对子女成长不利，可作为判决参考。 （2）已离婚且生效法律文书明确抚养权或探望权，而对方拒绝履行的，可向法院申请强制执行。探望权是法定权利，对方无权剥夺，法院会采取罚款、拘留等措施督促其履行。 （3）维权时需收集自身适合抚养或探望的证据，如经济状况、陪伴记录、与子女亲密关系证明等，以及对方阻止探望的证据，如聊天记录等。 提醒： 维权要通过合法程序，切勿采取非法方式抢孩子。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析处理。

（一）若遗嘱继承人先于遗嘱人死亡，遗嘱中针对该继承人的部分不发生效力，对应的遗产需按照法定继承方式分配。 （二）若受遗赠人先于遗赠人死亡，或者受遗赠人在知道受遗赠后的六十日内未明确表示接受遗赠，相关遗赠内容无效，对应的遗产同样按法定继承处理。 （三）法定继承时，优先由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承遗产。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条，该条规定： 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠； （二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权； （三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止； （四）遗嘱无效部分所涉及的遗产； （五）遗嘱未处分的遗产。

法律分析： （1）依据民法典，父母对未成年子女的抚养义务以及夫妻间的相互扶养义务是法定的。这是基于家庭关系和法律规定所产生的责任。 （2）当分居期间一方不支付子女抚养费或配偶扶养费时，协商是解决问题的第一步。这能以和平方式尝试解决矛盾。 （3）若协商无果，可通过法律途径，向法院起诉要求对方履行支付义务。法院在判决抚养费数额时，会综合考虑子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平；对于扶养费，则结合双方经济状况和生活需要等因素。 （4）若对方不执行生效判决，可申请强制执行，通过冻结、划拨财产等手段保障权益。 提醒：在主张权益时要保留好相关证据，如分居证明、子女生活开销凭证等。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

1.双方协议变更抚养权时，应先达成书面协议，明确抚养权归属、抚养费支付标准及方式、探视权行使方式等核心内容，协议要具体无歧义且合法，若子女年满八周岁要尊重其意愿。接着可通过办理协议公证或申请司法确认强化协议效力，司法确认后的协议有强制执行力可避免纠纷。最后协议生效后，携带相关材料到户籍管理部门办理子女户口迁移手续，全过程要保障子女合法权益，符合其健康成长需求。 2.解决措施和建议： -签订协议前充分沟通，对各项核心内容反复斟酌，确保双方理解一致。 -咨询专业法律人士，确保协议条款合法合规。 -办理公证或司法确认时，按相关机构要求准备齐全材料，积极配合流程。 -办理户口迁移时提前了解户籍管理部门要求，避免耽误时间。