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农民在耕地上修建的自用房是大棚房吗

农民在耕地上修建的自用房是大棚房吗
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-04-14 10:50:04 已帮助2105人

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农民在耕地上修建的自用房是大棚房吗
在中国,农民占用耕地用来建设私宅并不被视为“大棚房”。
需要明确的是,占用耕地进行农村居民点建设属于典型的农村非法违规建设行为,此类情况需要农用地转用手续。
然而,它们并非是此次政府重点清理整治的“大棚房”范畴之内。
根据我国法律规定,国家对耕地给予严格的保护,严格限制将其转变为非耕地用途。
对于国家批准的非农业生产项目占用耕地的情况,应该遵循“占几分地,就开垦几份地”的原则,由占用耕地的单位自行承担责任,开垦与其占用耕地面积和质量相当的新耕地;
如果无法满足无代价开垦或开垦出的耕地未能达标要求,应依据省级、自治区级及直辖市级的相关法规规定,缴纳相应的耕地开垦费,并将其专项用于开垦新耕地。
违章建筑是指以下几种类型:
首先是未依法办理相关审批程序,也未能获取到建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证,却已实际完成的建筑物;
其次是未经允许擅自改变建设工程规划许可证的规定,并已建成的建筑物;
第三是擅自改变其原有住宅用途,并已建成的建筑物;
第四是过于限期内未拆除,且已变为持久性建筑物的临时建筑物;
最后是通过伪造相关管理文件和信息,向监管部门骗取许可证后建成的建筑物。《中华人民共和国土地管理法》第三十条
国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。
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