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因楼上漏水造成的财产损失怎么索赔
因楼上漏水造成的财产损失怎么索赔
2024-04-10 11:50:10
已帮助939人
精选律师 ·
讲解实例
因楼上漏水造成的财产损失怎么索赔
依据中国现行法律
法规
,在遭受
侵权行为
时,当事人有权向实施侵权行为的一方提出赔偿。
若您居住的房屋楼层出现了漏水问题,则有权利要求相关的责任者承担应有的赔偿责任。
具体而言,赔付的数额应该与实际损失相契合,同时,被害人亦可诉请责任人立即停止侵害,意即限定对方必须尽快修复漏洞,以防止漏水现象进一步恶化。《
民法典
》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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因楼上漏水造成的财产损失怎么索赔
法律咨询顾问
问题:我家楼上漏水了,他拒绝赔偿损失或维修,我也去法院起诉了,但是法院没下传票,直接打电话说我这个情况,自己维修就可以了,法院判也不一定赢,我就想问一下,我让他维修我房子是我错了吗,真该认倒霉吗
发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。
法律咨询顾问
问题:四楼起火后,消防队灭火,然后消防水从四楼渗漏下来把三楼淹了,导致三楼财产损失严重。请问这个事故中,谁来赔偿三楼的损失?
财产损害赔偿范围1、财产损失,是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款,还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用,但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。2、设施,是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施,如电力、水利设施,房屋,树木花卉等。3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等,应进行修复,恢复原状。修复以就地修复为主,尽量恢复原来状态,即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。4、折价赔偿。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能,需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值,原物的新旧市场价以及残存价值等因素进行折价赔偿。5、牲畜受伤但没有失去使用价值的,应就地治疗为主;因伤失去使用价值或者死亡的,经有关部门评估鉴定,折价赔偿。6、实物赔偿。经双方当事人协商一致,用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿。
法律咨询顾问
问题:四楼起火后,消防队灭火,然后消防水从四楼渗漏下来把三楼淹了,导致三楼财产损失严重。请问这个事故中,谁来赔偿三楼的损失?
财产损害赔偿范围1、财产损失,是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款,还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用,但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。2、设施,是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施,如电力、水利设施,房屋,树木花卉等。3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等,应进行修复,恢复原状。修复以就地修复为主,尽量恢复原来状态,即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。4、折价赔偿。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能,需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值,原物的新旧市场价以及残存价值等因素进行折价赔偿。5、牲畜受伤但没有失去使用价值的,应就地治疗为主;因伤失去使用价值或者死亡的,经有关部门评估鉴定,折价赔偿。6、实物赔偿。经双方当事人协商一致,用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿。
曹静
问题:在吗?楼上漏水导致的损失谁赔偿,没有解决
楼上漏水导致的损失谁赔偿,没有解决。楼下邻居有权要求楼上邻居解决此事,若有损失,楼上邻居应当赔偿。赔偿后,如不是楼上故意或其他原因,楼上邻居可向实际损害方追偿。
毛希丁
问题:请问律师:连接楼上一家马桶的S型横弯粗管子,是属于物业公用管道?还是楼上这家业主私人所有?如果是管子本身问题出现漏水,导致楼下这家业主受损,是应由小区物业负责维修,还是由楼上业主维修?谢谢!
维修必要费用由侵权方承担
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