在签署二手房产销售协议时,应当充分关注并认真考虑如下几个关键因素:首先是关于购房手续的完备性以及房屋产权归属的明晰度和无纠纷状态;其次是所交易房产是否正处于租赁期内;再次是对于土地状况的了解程度,包括其用途及具体位置等相关信息;再者是政府制定的市政规划对该房产可能产生何种影响;第六点则涉及到该房产的法律地位是否合法合规;最后一个需要关注的重点,即是有关合同条款的协商与约定,以确保各方权益平等且明确。《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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