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搜泗洪县农村拆迁是多少钱一平米

搜泗洪县农村拆迁是多少钱一平米
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-04-01 10:00:03 已帮助2811人

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搜泗洪县农村拆迁是多少钱一平米
1.针对农村地区的草屋,我们会提供每平方米1900元人民币的补偿金;
2.而对于砖瓦房屋,我们将支付每平方米2400元人民币的赔偿款;
3.如果是用于砖混建筑的住房,我们会给予每平方米2800元人民币的补偿金;
4.对于拥有两层或更多楼层的楼房,我们会提供每平方米330元人民币的补偿金,此外还会对所有的房屋附属物等进行等价值的赔偿。
对于选择异地安置的家庭,我们每户将给予2万元人民币的补偿。
住宅用地的赔偿包括了土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费等各项费用。
土地补偿与安置费累计最高可达到前三年平均年产值的30倍;
对于附属物,我们将会给予等价值的补偿;
至于青苗费,我们将会根据农作物的种类来确定相应的价格。
无论是耕地还是其他类型的土地被征用时,补偿方式都是相同的,其中土地补偿费的比例可能会在前三年平均年产值的6至10倍之间。《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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