破产债权确认程序

（一）企业应确保管理人顺利接管货品，配合其进行清查、评估工作，提供货品相关资料。 （二）若货品存在担保物权，担保权人要及时主张优先受偿权利。 （三）管理人在处置货品时，拍卖要严格选有资质的拍卖机构并遵循程序；变卖要确保定价公平合理。 （四）处置所得款项按法定清偿顺序分配，企业要监督分配过程合法合规。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

（一）对于企业而言，在日常经营中应妥善保管合同等资料，建立清晰的合同管理体系，以便在可能面临的破产清算中，管理人能更高效地获取和审查合同。 （二）债权人若对管理人审查合同的方式有异议，可向管理人提出询问，要求其说明审查方式的合理性。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第二十五条规定，管理人履行下列职责： （一）接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料； （二）调查债务人财产状况，制作财产状况报告。因此管理人在破产清算时有权对合同等资料进行审查。

（一）企业应诚信经营，避免出现恶意破产逃债行为，股东也不能滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务，否则需担责。 （二）在企业出现可能破产的迹象时，及时梳理资产和债务，配合管理人做好财产接管、清理等工作，保障破产程序顺利进行。 （三）债权人要密切关注破产企业的情况，及时申报债权，维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第三十五条规定，人民法院受理破产申请后，债务人的出资人尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，而不受出资期限的限制。这体现了对破产企业债务清偿的严格要求，防止股东等相关方逃避责任。

1.更换法定代表人要按公司章程规定的程序，经股东会决议。若有股东不同意，先查看章程对变更的具体规定，符合多数决条件，即便有股东反对也能通过决议变更。 2.若不同意的是大股东，先与其沟通，了解反对原因，尝试达成一致。 3.若协商不成，可用公司经营管理需要等理由说服，或按公司治理规则解决分歧。 4.若大股东滥用权利阻碍变更致损，受损方可要求赔偿。

遇到什么问题了，还是防范

（一）若合伙协议有关于退股及转让费退还的明确约定，严格依照协议内容执行。 （二）若协议未作约定，合伙人之间友好协商，结合合伙期间经营状况、资产负债等确定转让费退还金额。 （三）协商无果时，可走法律途径，由法院审查合伙事务开展情况，对合伙财产清算，按出资比例或实际盈亏分配确定退股人应得款项。 （四）退股人要提前通知另一合伙人，避免因退股给合伙事务带来不利影响，不然可能要担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百七十二条规定，合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙合同的约定办理；合伙合同没有约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。

这种情况，先和客户、阿姨坐下来好好沟通，把市场行情和以往收款收据拿出来，向他们说明报酬依据。要是能协商一致确定报酬金额最好，签个补充协议明确下来。若协商不成，可找中立第三方调解。实在不行，只能通过诉讼途径解决，不过这是最后的办法，费时费力，还是尽量协商解决。

（一）债权人与债务人应及时准确提供与破产相关的各类资料，如财务报表、合同协议等，协助管理人快速了解企业情况。 （二）积极参与债权人会议，认真行使表决权，对于合理的财产变价、分配方案等及时表决通过，避免不必要的拖延。 （三）若存在诉讼纠纷，应积极寻求和解或加快诉讼进程，减少因诉讼导致的清算时间延长。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第十一条规定，人民法院受理破产申请的，应当自裁定作出之日起五日内送达申请人。债权人提出申请的，人民法院应当自裁定作出之日起五日内送达债务人。债务人应当自裁定送达之日起十五日内，向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。此条规定强调了债务人配合提供资料的义务，以保障破产程序顺利开展。

（一）若遇到人民法院对破产申请作出的不予受理裁定、驳回申请裁定，当事人要在裁定送达之日起十日内，及时向上一级人民法院提起上诉，保障自身救济权利。 （二）对于批准重整计划、通过和解协议、终结破产程序等大部分破产程序中的裁定，通常不能上诉，当事人应尊重程序的效率和稳定性。 （三）在面临破产案件裁定情况时，首先要明确裁定类型，以此判断是否可以上诉。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第十二条人民法院裁定不受理破产申请的，应当自裁定作出之日起五日内送达申请人并说明理由。申请人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。人民法院受理破产申请后至破产宣告前，经审查发现债务人不符合本法第二条规定情形的，可以裁定驳回申请。申请人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

项目负责人签字是否担责需根据具体情况判断。若签字属代表单位的职务行为且在职责与授权范围内，通常由单位担责；但签字人有故意或重大过失致损，要承担赔偿责任。若签字非职务行为或超越授权擅自签字，签字人自行担责，如超越权限签合同且相对人非善意，合同效力不及于单位，签字人担责。若签字涉及违法犯罪，签字人承担刑事责任。 解决措施和建议如下： 1.项目负责人签字前明确自身权限，确保在职责范围内行事。 2.单位完善授权制度，明确签字权限与流程，加强内部监督。 3.签字人保持谨慎，避免故意或重大过失行为。

1.为逃债虚假转让公司股权，债权人可运用法律武器维护权益。法律规定，债务人无偿处分财产权益或恶意延长债权履行期限影响债权实现，以及以不合理价格交易或担保且相对人知情影响债权实现的，债权人可请求法院撤销债务人行为。 2.债权人行使撤销权有时间限制，需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内未行使撤销权消灭。撤销后转让行为自始无效，股权恢复原状。 3.建议债权人密切关注债务人财产动向，一旦发现逃债转让股权行为，及时收集证据，在规定时间内通过诉讼行使撤销权，以保障自身债权。同时，在交易中可提前做好风险防范，如要求债务人提供担保等。

结论： 房地产公司破产，房屋已建成且具备交付条件，业主可要求交付房屋和办理产权登记；房屋未建成，付全款可解除合同退款付息，付部分款可申报债权参与分配。业主需关注破产程序，积极参会维权，有异议可合法提出。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，在房地产公司破产情形下，业主的合法权益受法律保护。当房屋已建成可交付时，业主基于购房合同拥有要求交付和办理产权登记的权利，且此权利优先于普通债权，这保障了业主对房屋的实际权益。若房屋未建成，付全款业主解除合同退款付息是合理诉求，付部分款业主申报债权参与分配也是正当途径。业主及时关注破产程序、参加债权人会议等行为，是在行使自身合法权利，能更好地表达诉求。联合其他业主维权可增加影响力。若对管理人决定有异议，通过合法途径提出能保障自身权益。若在处理房地产公司破产相关事宜中遇到问题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。