首先，若仅是开发商暂时遇到了资金周转问题，我们应当给予他们一定的喘息之机。
一旦开发商能够成功筹集到所需的资金，及时完成项目的续建工作，则原本停滞不前的楼盘便有可能重焕生机。
其次，倘若开发商最终宣告破产导致楼盘荒废，我们必须要认识到绝不能选择将房屋退还给开发商。
原因在于，在您
退房之后，您能获得的仅仅只是开发商所开具的收款凭证或者
欠条，这就意味着，您与开发商之间的交易契约转变为了纯粹的
债权债务纠纷。
而这种
债权债务关系在未来的法律程序中，相较于
消费者权益往往被置于低位。
再次，如果开发商真的不幸
倒闭，尽管如此，我们仍然能够遵循相关流程向当地房地产管理机构申请
办理房产证。
只要确保拥有合法的
产权证书在手，总是好过面对无物可取的境地。《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付
购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，
当事人一方请求
解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；
逾期不行使的，解除权消灭。
